AVENIDA COMODORO ESTACIO BRIGIDO 2531.0
ENGENHEIRO LUCIANO CAVALCANTE · Apartamento · Residencial · 39 unidades no lote
Código do lote 56-181-50
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 97,4 m² privativos36 unidades · 92% do cadastroBase cadastral: 152,9 m²
- 149,7 m² privativos3 unidades · 8% do cadastroBase cadastral: 228,5 m²
Listing iptu plan conflict
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 152,9 m² · IPTU
- 6 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 2 anúncios · 2 portalis
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,691
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- Zap · apartamentoR$ 580.000R$ 4.715/m²2 vagas123 m² privativoshá 36 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 580.000R$ 4.715/m²2 vagas123 m² privativoshá 49 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 580.000R$ 4.715/m²2 vagas123 m² privativoshá 66 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 360.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 360.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 790.000
- Reanunciadojul. de 2026após 54 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 580.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 790.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.300.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 790.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.300.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 350.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 435.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 435.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 435.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 435.000
- Saiu do mercadojul. de 20268 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202643 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202646 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202632 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 790.000
- Saiu do mercadojul. de 202615 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202632 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 340.000
- Saiu do mercadojun. de 202616 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 650.000
- Saiu do mercadojun. de 202612 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 380.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 8.200.000
- Saiu do mercadojun. de 202626 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202617 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202616 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202617 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202617 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202615 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202616 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20262 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20262 dias no ar
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
39 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | AVENIDA COMODORO ESTACIO BRIGIDO nº 2531.0 | Apartamento Cobertura | Luxo 1 | 226 m² total 6.152 m² | R$ 318.613 terr. R$ 19.874 · edif. R$ 280.704 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →