RUA JOSE ALENCAR RAMOS 355.0
ENGENHEIRO LUCIANO CAVALCANTE · Apartamento · Residencial · 50 unidades no lote
Código do lote 56-184-130
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 24,9 m² privativos48 unidades · 96% do cadastroBase cadastral: 60 m²
- 24,9 m² privativos2 unidades · 4% do cadastroBase cadastral: 60 m²
Listing iptu plan conflict
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 60 m² · IPTU
- 10 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 1 anúncio · 1 portal
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,691
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · apartamentoR$ 440.000R$ 6.111/m²3 quartos2 vagas72 m² privativoshá 82 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Reanunciadoago. de 2026após 50 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 72 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 51 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 55 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 49 dias fora
- Queda de preçojul. de 2026R$ 2.000.000−11.1%
- Queda de preçojul. de 2026R$ 1.599.000−3.1%
- Reanunciadojul. de 2026após 30 dias fora
- Saiu do mercadojul. de 20261 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.675.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.600.000
- Saiu do mercadojun. de 20264 dias no ar
- Queda de preçojun. de 2026R$ 2.000.000−11.1%
- Saiu do mercadojun. de 20268 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.370.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.370.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.650.000
- Saiu do mercadojun. de 202628 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 2.300.000
- Saiu do mercadojun. de 202620 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202616 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202622 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202623 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202619 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202619 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202618 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202617 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202617 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202622 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202615 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20269 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20264 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20269 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20268 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20261 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
50 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →