RUA ANTONIO FORTES 140.0
ENGENHEIRO LUCIANO CAVALCANTE · Apartamento · Residencial · 28 unidades no lote
Código do lote 56-184-228
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 37,2 m² privativos14 unidades · 50% do cadastroBase cadastral: 70,7 m²
- 40,7 m² privativos13 unidades · 46% do cadastroBase cadastral: 76,2 m²
- 37,2 m² privativos1 unidade · 4% do cadastroBase cadastral: 70,7 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 71,3 m² · IPTU
- 4 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,634
- Alto nivel 2
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Queda de preçojul. de 2026R$ 1.550.000−3.1%
- Saiu do mercadojul. de 202611 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202610 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 20263 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 340.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.600.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 340.000
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
28 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 641031 | RUA ANTONIO FORTES nº 140.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 71 m² total 2.052 m² | R$ 88.860 terr. R$ 9.765 · edif. R$ 78.652 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →