RUA MARIANA FURTADO LEITE 1240.0
ENGENHEIRO LUCIANO CAVALCANTE · Apartamento · Residencial · 52 unidades no lote
Código do lote 56-215-252
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 50,8 m² privativos45 unidades · 87% do cadastroBase cadastral: 85,5 m²
- 66 m² privativos4 unidades · 8% do cadastroBase cadastral: 66,1 m² · 1 anúncio
- 50,8 m² privativos3 unidades · 6% do cadastroBase cadastral: 85,5 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 85,5 m² · IPTU
- 8 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 1 anúncio · 1 portal
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,691
- Alto nivel 3
Alerta de preço
Me avise se o preço cair
Avisamos por e-mail assim que um anúncio deste imóvel baixar de preço.
Um clique para cancelar em qualquer e-mail. Sem spam.
Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · apartamentoR$ 450.000R$ 6.818/m²3 quartos2 vagas66 m² privativoshá 56 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 450.000R$ 6.818/m²3 quartos2 vagas66 m² privativoshá 58 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 680.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 680.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 1.260.000
- Reanunciadoago. de 2026após 66 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 70 dias fora
- Queda de preçojul. de 2026R$ 682.500−2.3%
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 750.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 850.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.390.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 850.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 698.250
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 698.250
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.290.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 679.000
- Saiu do mercadojul. de 202619 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.400.000
- Saiu do mercadojul. de 202648 dias no ar
- Queda de preçojul. de 2026R$ 682.500−2.3%
- Saiu do mercadojul. de 202628 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202639 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.450.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Queda de preçojun. de 2026R$ 682.500−2.3%
- Saiu do mercadojun. de 202628 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20262 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202626 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.450.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.590.000
- Saiu do mercadojun. de 202628 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202629 dias no ar
- Queda de preçojun. de 2026R$ 682.500−1.1%
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.590.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.280.000
- Saiu do mercadojun. de 202632 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.499.000
- Queda de preçojun. de 2026R$ 682.500−1.1%
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.390.000
- Saiu do mercadojun. de 202629 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 682.000
- Saiu do mercadojun. de 202628 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 700.000
- Saiu do mercadojun. de 202627 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202625 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202622 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20263 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20261 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202614 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202614 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202615 dias no ar
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023fora da leitura de mercado
- Fechamentojul. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
52 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →