RUA BOLIVAR PINTO BANDEIRA 650.0
ENGENHEIRO LUCIANO CAVALCANTE · Apartamento · Residencial · 68 unidades no lote
Código do lote 56-235-821
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 186 m² privativos32 unidades · 47% do cadastroBase cadastral: 179,4 m² · 1 anúncio
- 146 m² privativos26 unidades · 38% do cadastroBase cadastral: 218,9 m² · 7 anúncios
- 154,4 m² privativos6 unidades · 9% do cadastroBase cadastral: 230,3 m²
- 229,7 m² privativos2 unidades · 3% do cadastroBase cadastral: 336,8 m²
- 291,6 m² privativos2 unidades · 3% do cadastroBase cadastral: 424,2 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 218,4 m² · IPTU
- 9 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 8 anúncios · 2 portalis
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,707
- Luxo 2
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · apartamentoR$ 1.995.000R$ 13.664/m²3 quartos3 vagas146 m² privativoshá 27 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 1.650.000R$ 11.301/m²4 quartos3 vagas146 m² privativoshá 46 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 2.290.000R$ 12.312/m²4 vagas186 m² privativoshá 54 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 1.460.0003 vagashá 67 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 1.990.000R$ 13.630/m²146 m² privativoshá 68 dias no ar
- ImovelWeb · apartamentoR$ 1.990.000R$ 13.630/m²3 quartos146 m² (área total)há 68 dias no ar
- Zap · salaR$ 1.500.000R$ 10.274/m²3 quartos3 vagas146 m² privativoshá 73 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 1.460.000R$ 10.000/m²3 quartos3 vagas146 m² privativoshá 74 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 1.460.000R$ 10.000/m²3 quartos3 vagas146 m² privativoshá 77 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 1.995.000R$ 13.664/m²3 quartos3 vagas146 m² privativoshá 78 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 1.995.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 1.995.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 2.980.000
- Reanunciadoago. de 2026após 30 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.550.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.750.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.590.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.995.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 2.290.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 2.850.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.550.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.590.000
- Queda de preçojul. de 2026R$ 1.950.000−2.0%
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 2.277.358
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 850.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 2.599.000
- Saiu do mercadojul. de 202615 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202624 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202617 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202645 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.650.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.650.000
- Saiu do mercadojul. de 202620 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202610 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202641 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 850.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 850.000
- Saiu do mercadojun. de 20264 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 2.290.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 850.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.750.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 850.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 2.248.608
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.750.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.400.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 850.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 850.000
- Saiu do mercadojun. de 202623 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202621 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20266 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20266 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20264 dias no ar
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2025fora da leitura de mercado
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2022fora da leitura de mercado
- Fechamentofev. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
68 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →