RUA GONTRAN GIFFONI 100.0
ENGENHEIRO LUCIANO CAVALCANTE · Apartamento · Residencial · 414 unidades no lote
Código do lote 56-236-410
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
R$ 582.560 – R$ 741.440
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
2 plantas identificadas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 82 m² privativos276 unidades · 67% do cadastroBase cadastral: 82 m² · 9 anúncios
- 104 m² privativos138 unidades · 33% do cadastroBase cadastral: 104 m² · 8 anúncios
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 82 m² · IPTU
- 135 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 18 anúncios · 3 portalis
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,665
- Luxo 1
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · apartamentoR$ 750.000R$ 9.146/m²3 quartos2 vagas82 m² privativoshá 22 dias no ar
- VivaReal · salaR$ 950.000R$ 9.135/m²3 quartos2 vagas104 m² privativoshá 22 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 750.000R$ 9.146/m²3 quartos2 vagas82 m² privativoshá 22 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 790.000R$ 9.634/m²3 quartos2 vagas82 m² privativoshá 29 dias no ar
- Chaves na Mão · apartamentoR$ 850.000R$ 10.366/m²3 quartos2 vagas82 m² (área total)há 29 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 870.000R$ 8.365/m²3 quartos2 vagas104 m² privativoshá 33 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 930.000R$ 8.942/m²3 quartos2 vagas104 m² privativoshá 33 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 930.000R$ 8.942/m²3 quartos2 vagas104 m² privativoshá 33 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 870.000R$ 8.365/m²3 quartos2 vagas104 m² privativoshá 33 dias no ar
- ImovelWeb · apartamentoR$ 799.9003 quartoshá 35 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 740.000R$ 9.024/m²3 quartos2 vagas82 m² privativoshá 43 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 850.000R$ 9.551/m²3 quartos2 vagas89 m² privativoshá 44 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 850.000R$ 9.551/m²3 quartos2 vagas89 m² privativoshá 44 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 760.000R$ 9.268/m²2 vagas82 m² privativoshá 47 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 760.000R$ 9.268/m²3 quartos2 vagas82 m² privativoshá 47 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 760.0002 vagashá 47 dias no ar
- Chaves na Mão · apartamentoR$ 920.000R$ 8.846/m²3 quartos2 vagas104 m² (área total)há 50 dias no ar
- Chaves na Mão · apartamentoR$ 760.000R$ 9.268/m²3 quartos2 vagas82 m² (área total)há 50 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 850.000R$ 10.366/m²2 vagas82 m² privativoshá 53 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 850.000R$ 10.366/m²2 vagas82 m² privativoshá 53 dias no ar
Mostrando 20 de 30 anúncios ativos casados a esta cartografia.
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 850.000
- Reanunciadoago. de 2026após 33 dias fora
- Novo anúncioago. de 2026R$ 950.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 1.199.900
- Novo anúncioago. de 2026R$ 950.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 1.050.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 950.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 1.050.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 800.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 800.000
- Reanunciadoago. de 2026após 34 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 35 dias fora
- Novo anúncioago. de 2026R$ 850.000
- Reanunciadoago. de 2026após 44 dias fora
- Queda de preçoago. de 2026R$ 790.000−7.1%
- Reanunciadoago. de 2026após 43 dias fora
- Queda de preçojul. de 2026R$ 790.000−7.1%
- Reanunciadojul. de 2026após 41 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 850.000
- Reanunciadojul. de 2026após 36 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 46 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 900.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 950.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 750.000
- Queda de preçojul. de 2026R$ 790.000−7.1%
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 750.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 930.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 930.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 950.000
- Queda de preçojul. de 2026R$ 870.000−3.3%
- Queda de preçojul. de 2026R$ 870.000−3.3%
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 2.800.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 760.000
- Queda de preçojul. de 2026R$ 870.000−3.3%
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 718.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 760.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 970.000
- Queda de preçojul. de 2026R$ 899.000−2.3%
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 730.000
- Queda de preçojul. de 2026R$ 899.000−2.3%
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 900.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 950.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 950.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 750.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 750.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 2.350.000
- Queda de preçojul. de 2026R$ 899.000−2.3%
- Queda de preçojul. de 2026R$ 720.000−1.4%
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.995.000
- Saiu do mercadojul. de 202646 dias no ar
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025fora da leitura de mercado
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025fora da leitura de mercado
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024fora da leitura de mercado
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
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Cadastro
Unidades no cadastro
414 unidades registradas no cadastro deste lote.
2 grupos · 414 de 414 unidades
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
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