RUA JACINTO BOTELHO 120.0
GUARARAPES · Apartamento · Residencial · 19 unidades no lote
Código do lote 56-322-455
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 93,1 m² privativos17 unidades · 89% do cadastroBase cadastral: 170,7 m²
- 94,8 m² privativos1 unidade · 5% do cadastroBase cadastral: 173,4 m²
- 202,2 m² privativos1 unidade · 5% do cadastroBase cadastral: 342,8 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 170,7 m² · IPTU
- 4 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,634
- Alto nivel 2
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
19 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA JACINTO BOTELHO nº 120.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 343 m² total 3.424 m² | R$ 288.871 terr. R$ 36.316 · edif. R$ 240.116 | 2 |
| 499868 | RUA JACINTO BOTELHO nº 120.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 173 m² total 3.424 m² | R$ 177.421 terr. R$ 18.371 · edif. R$ 152.226 | 2 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →