RUA ISRAEL BEZERRA 1040.0
SÃO JOÃO DO TAUAPE · Apartamento · Residencial · 50 unidades no lote
Código do lote 56-346-172
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 196,5 m² cadastrais31 unidades · 62% do cadastro
- 189,8 m² cadastrais16 unidades · 32% do cadastro
- 258,5 m² cadastrais2 unidades · 4% do cadastro
- 266,3 m² cadastrais1 unidade · 2% do cadastro
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 196,5 m² · IPTU
- 8 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,6
- Luxo 3
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 1.150.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 2.100.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 2.900.000
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2023R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
50 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA ISRAEL BEZERRA nº 1040.0 | Apartamento Cobertura | Luxo 3 | 266 m² total 9.907 m² | R$ 640.263 terr. R$ 41.304 · edif. R$ 543.411 | 1 |
| 549467 | RUA ISRAEL BEZERRA nº 1040.0 | Apartamento | Luxo 3 | 200 m² total 9.907 m² | R$ 427.029 terr. R$ 27.673 · edif. R$ 364.096 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →