RUA ISRAEL BEZERRA 1033.0
SÃO JOÃO DO TAUAPE · Apartamento · Residencial · 47 unidades no lote
Código do lote 56-350-105
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 230,8 m² cadastrais39 unidades · 83% do cadastro
- 239,3 m² cadastrais4 unidades · 9% do cadastro
- 231,5 m² cadastrais2 unidades · 4% do cadastro
- 20 m² cadastrais1 unidade · 2% do cadastro
- 224,4 m² cadastrais1 unidade · 2% do cadastro
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 231,2 m² · IPTU
- 9 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 5
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,63
- Luxo 2
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 2.950.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 2.950.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 3.200.000
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023fora da leitura de mercado
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2022R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentoago. de 2022R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentojul. de 2022fora da leitura de mercado
- Fechamentojun. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
47 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA ISRAEL BEZERRA nº 1033.0 | Apartamento | Luxo 2 | 224 m² total 17.806 m² | R$ 793.769 terr. R$ 39.131 · edif. R$ 739.074 | 5 |
| — | RUA ISRAEL BEZERRA nº 1033.0 | Loja | Alto nivel 2 | 20 m² total 17.806 m² | R$ 18.280 terr. R$ 2.045 · edif. R$ 16.236 | 0 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →