RUA ISRAEL BEZERRA 1057.0
SÃO JOÃO DO TAUAPE · Apartamento · Residencial · 97 unidades no lote
Código do lote 56-350-358
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 73,1 m² privativos78 unidades · 80% do cadastroBase cadastral: 121,9 m²
- 154,1 m² privativos11 unidades · 11% do cadastroBase cadastral: 243,7 m²
- 154,1 m² privativos3 unidades · 3% do cadastroBase cadastral: 243,7 m²
- 32,6 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 61 m²
- 73,1 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 121,9 m²
- 74,2 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 123,5 m²
- 119,8 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 192,1 m²
- 156,3 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 247,1 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 121,9 m² · IPTU
- 7 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,665
- Luxo 1
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Reanunciadoago. de 2026após 40 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 33 dias fora
- Saiu do mercadojun. de 202625 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202621 dias no ar
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
97 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA FRANCISCO GONCALVES nº 1400.0 | Apartamento Cobertura | Luxo 1 | 247 m² total 21.894 m² | R$ 408.100 terr. R$ 43.741 · edif. R$ 350.558 | 1 |
| 368004 | RUA ISRAEL BEZERRA nº 1057.0 | Apartamento | Luxo 1 | 192 m² total 21.894 m² | R$ 194.226 terr. R$ 21.019 · edif. R$ 168.470 | 1 |
| — | RUA ISRAEL BEZERRA nº 1057.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 124 m² total 21.894 m² | R$ 171.165 terr. R$ 22.959 · edif. R$ 147.355 | 1 |
| — | RUA FRANCISCO GONCALVES nº 1400.0 | Apartamento | Luxo 2 | 122 m² total 21.894 m² | R$ 235.346 terr. R$ 21.019 · edif. R$ 209.713 | 1 |
| — | RUA FRANCISCO GONCALVES | Casa | Normal 2 | 61 m² total 21.894 m² | R$ 25.572 terr. R$ 6.334 · edif. R$ 19.238 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →