RUA EDUARDO ELLERY BARREIRA 30.0
GUARARAPES · Apartamento · Residencial · 30 unidades no lote
Código do lote 56-399-407
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 81,5 m² privativos28 unidades · 93% do cadastroBase cadastral: 141,9 m²
- 57,5 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 107,2 m²
- 85,9 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 148,2 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 141,9 m² · IPTU
- 4 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,691
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
30 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA EDUARDO ELLERY BARREIRA nº 30.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 148 m² total 4.265 m² | R$ 176.941 terr. R$ 26.640 · edif. R$ 138.725 | 2 |
| — | RUA EDUARDO ELLERY BARREIRA nº 30.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 107 m² total 4.265 m² | R$ 169.859 terr. R$ 25.817 · edif. R$ 134.428 | 2 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →