AVENIDA COMODORO ESTACIO BRIGIDO 2930.0
ENGENHEIRO LUCIANO CAVALCANTE · Apartamento · Residencial · 60 unidades no lote
Código do lote 56-508-187
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 51,2 m² privativos57 unidades · 95% do cadastroBase cadastral: 92,7 m²
- 51,2 m² privativos2 unidades · 3% do cadastroBase cadastral: 92,7 m²
- 67 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 67,4 m² · 2 anúncios
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 92,7 m² · IPTU
- 10 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 2 anúncios · 1 portal
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,634
- Alto nivel 2
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · apartamentoR$ 435.000R$ 6.493/m²3 quartos2 vagas67 m² privativoshá 33 dias no ar
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Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 370.000
- Saiu do mercadojul. de 20264 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 680.000
- Saiu do mercadojun. de 202627 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202615 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202621 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202615 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202616 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202612 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20269 dias no ar
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024fora da leitura de mercado
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
60 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | AVENIDA COMODORO ESTACIO BRIGIDO nº 2930.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 67 m² total 5.560 m² | R$ 80.743 terr. R$ 13.071 · edif. R$ 65.703 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →