RUA RICARDO CASTRO MACEDO 721.0
ENGENHEIRO LUCIANO CAVALCANTE · Apartamento · Residencial · 36 unidades no lote
Código do lote 56-523-594
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Área privativa típica
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Faixa indicada: 40,5–46,6 m².
Listing iptu plan conflict
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 89,6 m² · IPTU
- 10 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,665
- Luxo 1
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · apartamentoR$ 600.000R$ 8.571/m²3 quartos2 vagas70 m² privativoshá 46 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 600.000R$ 8.571/m²3 quartos2 vagas70 m² privativoshá 46 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 600.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 600.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 720.000
- Reanunciadojul. de 2026após 40 dias fora
- Saiu do mercadojul. de 202641 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202628 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202623 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202619 dias no ar
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2022R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2022R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2022R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
36 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →