RUA CAETANO XIMENES ARAGAO 222.0
ENGENHEIRO LUCIANO CAVALCANTE · Apartamento · Residencial · 124 unidades no lote
Código do lote 56-540-350
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Área privativa típica
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Faixa indicada: 35,2–40,6 m².
Outras plantas cadastradas
- 91,8 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 162,1 m²
- 91,8 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 162,1 m²
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 81,1 m² · IPTU
- 29 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,665
- Luxo 1
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- Chaves na Mão · apartamentoR$ 720.000R$ 8.883/m²3 quartos2 vagas81 m² (área total)há 30 dias no ar
- ImovelWeb · apartamentoR$ 635.000R$ 7.471/m²3 quartos85 m² (área total)há 81 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 700.000R$ 8.537/m²3 quartos2 vagas82 m² privativoshá 82 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Queda de preçoago. de 2026R$ 1.099.340−0.1%
- Queda de preçoago. de 2026R$ 1.099.160−0.1%
- Novo anúncioago. de 2026R$ 734.000
- Queda de preçoago. de 2026R$ 380.000−8.4%
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 699.404
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 699.000
- Queda de preçojul. de 2026R$ 1.099.120−0.1%
- Queda de preçojul. de 2026R$ 1.099.580−0.0%
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 720.000
- Saiu do mercadojul. de 202617 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 699.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 699.000
- Saiu do mercadojul. de 202640 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 743.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 2.100.000
- Queda de preçojun. de 2026R$ 570.000−3.2%
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 699.404
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 415.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20269 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2022R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2022R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2022R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2022R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2022R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2022R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
124 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA CAETANO XIMENES ARAGAO nº 222.0 | Apartamento | Luxo 1 | 162 m² total 16.251 m² | R$ 329.001 terr. R$ 10.546 · edif. R$ 292.680 | 2 |
| — | RUA CAETANO XIMENES ARAGAO nº 222.0 | Apartamento Cobertura | Luxo 2 | 162 m² total 16.251 m² | R$ 404.868 terr. R$ 10.546 · edif. R$ 364.331 | 2 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →