RUA FELICIANO DE ATAIDE 745.0
JARDIM DAS OLIVEIRAS · Apartamento · Misto · 12 unidades no lote
Código do lote 56-57-25
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 20,6 m² cadastrais2 unidades · 33% do cadastro
- 25,8 m² cadastrais1 unidade · 17% do cadastro
- 43,1 m² cadastrais1 unidade · 17% do cadastro
- 56,6 m² cadastrais1 unidade · 17% do cadastro
- 126 m² cadastrais1 unidade · 17% do cadastro
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 19,8 m² · IPTU
- 3 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 0
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,8
- Alto nivel 1
Alerta de preço
Me avise se o preço cair
Avisamos por e-mail assim que um anúncio deste imóvel baixar de preço.
Um clique para cancelar em qualquer e-mail. Sem spam.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
12 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 695487 | RUA FELICIANO DE ATAIDE nº 745.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 126 m² total 404 m² | R$ 106.282 terr. R$ 11.354 · edif. R$ 94.928 | 0 |
| 695485 | RUA FELICIANO DE ATAIDE nº 745.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 57 m² total 404 m² | R$ 47.767 terr. R$ 5.102 · edif. R$ 42.665 | 0 |
| 695486 | RUA FELICIANO DE ATAIDE nº 745.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 43 m² total 404 m² | R$ 36.380 terr. R$ 3.886 · edif. R$ 32.494 | 0 |
| 695484 | RUA FELICIANO DE ATAIDE nº 745.0 | Loja | Alto nivel 1 | 26 m² total 404 m² | R$ 18.632 terr. R$ 2.737 · edif. R$ 15.895 | 0 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →