RUA PEDRO PAULO 455.0
ENGENHEIRO LUCIANO CAVALCANTE · Apartamento · Residencial · 248 unidades no lote
Código do lote 56-8-800
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 27,4 m² privativos111 unidades · 45% do cadastroBase cadastral: 51,6 m²
- 33,1 m² privativos60 unidades · 24% do cadastroBase cadastral: 59,9 m²
- 35,7 m² privativos56 unidades · 23% do cadastroBase cadastral: 63,6 m²
- 62,3 m² privativos7 unidades · 3% do cadastroBase cadastral: 102,2 m²
- 79,7 m² privativos7 unidades · 3% do cadastroBase cadastral: 127,2 m²
- 37,5 m² cadastrais5 unidades · 2% do cadastro
- 79,7 m² privativos1 unidade · 0% do cadastroBase cadastral: 127,2 m²
- 122,3 m² privativos1 unidade · 0% do cadastroBase cadastral: 188,9 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 59,9 m² · IPTU
- 60 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,691
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Reanunciadoago. de 2026após 35 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 35 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 900.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 270.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 270.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 299.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 299.000
- Saiu do mercadojun. de 202616 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202635 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 260.000
- Saiu do mercadojun. de 202634 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202632 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202628 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024fora da leitura de mercado
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
248 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA PEDRO PAULO nº 455.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 189 m² total 23.376 m² | R$ 348.722 terr. R$ 20.050 · edif. R$ 318.515 | 1 |
| — | RUA PEDRO PAULO nº 455.0 | Apartamento Cobertura | Luxo 1 | 127 m² total 23.376 m² | R$ 315.979 terr. R$ 14.721 · edif. R$ 292.055 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →