ImobValor

AVENIDA WASHINGTON SOARES 85.0

EDSON QUEIROZ · Loja · Não Residencial · Lote com 638 unidades

Esta página é o LOTE inteiro e reúne as 638 unidades registradas nele — não uma unidade específica. As unidades têm áreas bem diferentes entre si, então os números do lote não representam uma unidade típica.

Código do lote 57-185-2000

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

Leitura ImobValor

Faixa das transações neste lote

R$ 103.320 – R$ 131.499

Mediana da base de cálculo do ITBI das 615 transações de 2025 registradas neste lote, com margem. Valor fiscal declarado à SEFIN — não é preço anunciado nem oferta. Cada transação é de UMA unidade: a faixa não é o valor do prédio inteiro nem a avaliação de uma unidade específica.

Amostra ampla

615 transações deste lote sustentam a faixa. Como o lote reúne várias unidades, a faixa descreve o conjunto, não uma unidade específica. É uma leitura de amostra, não grau de fundamentação NBR 14.653-2.

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Histórico

Histórico deste lote

Transações de ITBI registradas na SEFIN e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo. Reúne todas as unidades do lote — cada linha é uma transação, não necessariamente da mesma unidade.

Base
Lote com 638 unidades. O valor de cada transação é a base de cálculo do ITBI declarada à SEFIN — valor fiscal, não prova do preço negociado. O R$/m² usa a área EDIFICADA declarada no ITBI, não a área privativa da unidade.
Amostra e período
640 transações de ITBI no lote · entre 2025 · 615 dentro da leitura de mercado.
Fonte
ITBI e cadastro IPTU da SEFIN Fortaleza (dados públicos); anúncios coletados dos portais.
Limites
50 registros sem mês publicado — aparecem como "exercício {ano}", sem data exata; o histórico soma todas as unidades do lote, que podem ter tamanhos e padrões distintos; a saída de um anúncio do portal não confirma venda.
50 valores de transação ocultos. Crie a conta para ver a base de cálculo do ITBI declarada em cada transação deste lote. Criar conta grátis →

Cadastro

Unidades no cadastro

638 unidades registradas no cadastro deste lote.

159 grupos · 638 de 638 unidades
InscriçãoEndereçoTipologiaPadrãoÁrea edif.Valor venalVagas
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AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
LojaLuxo 25.299 m²
total 264.490 m²
R$ 28.947.963
terr. R$ 11.808.179 · edif. R$ 17.139.784
0
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AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
LojaLuxo 24.965 m²
total 264.490 m²
R$ 26.491.474
terr. R$ 10.806.148 · edif. R$ 15.685.326
0
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AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
LojaLuxo 13.944 m²
total 264.490 m²
R$ 16.870.409
terr. R$ 6.827.954 · edif. R$ 10.042.455
0
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AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
LojaLuxo 23.846 m²
total 264.490 m²
R$ 18.088.105
terr. R$ 8.369.415 · edif. R$ 9.718.689
0
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AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
LojaLuxo 23.777 m²
total 264.490 m²
R$ 21.742.553
terr. R$ 8.220.078 · edif. R$ 13.522.475
0
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AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
LojaLuxo 22.134 m²
total 264.490 m²
R$ 13.956.013
terr. R$ 4.754.447 · edif. R$ 9.201.566
0
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AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
LojaLuxo 21.952 m²
total 264.490 m²
R$ 10.416.109
terr. R$ 4.248.837 · edif. R$ 6.167.271
0
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AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
Arquitetura EspecialLuxo 21.907 m²
total 264.490 m²
R$ 11.101.351
terr. R$ 4.150.361 · edif. R$ 6.950.990
0
—
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
LojaLuxo 11.699 m²
total 264.490 m²
R$ 9.138.288
terr. R$ 3.698.538 · edif. R$ 5.439.750
0
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AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
LojaLuxo 21.639 m²
total 264.490 m²
R$ 10.717.653
terr. R$ 3.651.221 · edif. R$ 7.066.432
0
—
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
Arquitetura EspecialLuxo 21.284 m²
total 264.490 m²
R$ 7.476.551
terr. R$ 2.795.190 · edif. R$ 4.681.361
0
—
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
LojaLuxo 21.211 m²
total 264.490 m²
R$ 6.803.292
terr. R$ 2.775.132 · edif. R$ 4.028.160
0
—
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
LojaLuxo 11.193 m²
total 264.490 m²
R$ 6.413.377
terr. R$ 2.595.682 · edif. R$ 3.817.695
0
—
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
LojaLuxo 11.166 m²
total 264.490 m²
R$ 6.269.713
terr. R$ 2.537.538 · edif. R$ 3.732.175
0
—
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
LojaLuxo 21.164 m²
total 264.490 m²
R$ 7.051.998
terr. R$ 2.666.106 · edif. R$ 4.385.892
0
—
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
LojaLuxo 11.131 m²
total 264.490 m²
R$ 6.081.937
terr. R$ 2.461.540 · edif. R$ 3.620.397
0
—
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
LojaLuxo 21.047 m²
total 264.490 m²
R$ 6.467.627
terr. R$ 2.278.464 · edif. R$ 4.189.163
0
486745
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
LojaLuxo 2913 m²
total 264.490 m²
R$ 5.974.065
terr. R$ 2.035.204 · edif. R$ 3.938.862
0
—
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
LojaLuxo 2883 m²
total 264.490 m²
R$ 4.957.649
terr. R$ 2.022.275 · edif. R$ 2.935.375
0
—
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
LojaLuxo 2871 m²
total 264.490 m²
R$ 4.645.700
terr. R$ 1.895.025 · edif. R$ 2.750.675
0
—
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
Arquitetura EspecialLuxo 2834 m²
total 264.490 m²
R$ 4.857.633
terr. R$ 1.816.081 · edif. R$ 3.041.552
0
—
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
Arquitetura EspecialLuxo 2822 m²
total 264.490 m²
R$ 4.784.282
terr. R$ 1.788.657 · edif. R$ 2.995.624
0
—
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
LojaLuxo 2818 m²
total 264.490 m²
R$ 5.051.625
terr. R$ 1.779.622 · edif. R$ 3.272.003
0
—
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
LojaLuxo 2772 m²
total 264.490 m²
R$ 3.957.230
terr. R$ 1.680.528 · edif. R$ 2.276.702
0
—
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
Arquitetura EspecialLuxo 2727 m²
total 264.490 m²
R$ 4.275.306
terr. R$ 1.598.370 · edif. R$ 2.676.937
0
—
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
LojaLuxo 2717 m²
total 264.490 m²
R$ 3.826.894
terr. R$ 1.561.025 · edif. R$ 2.265.869
0
—
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
LojaLuxo 1715 m²
total 264.490 m²
R$ 3.844.268
terr. R$ 1.555.884 · edif. R$ 2.288.384
0
—
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
Arquitetura EspecialLuxo 2714 m²
total 264.490 m²
R$ 4.153.955
terr. R$ 1.553.000 · edif. R$ 2.600.955
0
—
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
LojaLuxo 2704 m²
total 264.490 m²
R$ 3.756.368
terr. R$ 1.532.262 · edif. R$ 2.224.106
0
—
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
Arquitetura EspecialLuxo 2692 m²
total 264.490 m²
R$ 4.030.701
terr. R$ 1.506.919 · edif. R$ 2.523.782
0
—
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
LojaLuxo 1654 m²
total 264.490 m²
R$ 3.601.710
terr. R$ 1.457.717 · edif. R$ 2.143.993
0
—
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
LojaLuxo 1632 m²
total 264.490 m²
R$ 3.399.835
terr. R$ 1.376.012 · edif. R$ 2.023.823
0
—
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
LojaLuxo 1620 m²
total 264.490 m²
R$ 3.333.272
terr. R$ 1.349.073 · edif. R$ 1.984.200
0
—
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
LojaLuxo 1598 m²
total 264.490 m²
R$ 3.214.377
terr. R$ 1.300.952 · edif. R$ 1.913.425
0
—
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
LojaLuxo 1594 m²
total 264.490 m²
R$ 3.228.584
terr. R$ 1.306.701 · edif. R$ 1.921.883
0
—
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
LojaLuxo 1576 m²
total 264.490 m²
R$ 3.096.988
terr. R$ 1.253.439 · edif. R$ 1.843.548
0
838866
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
LojaLuxo 1569 m²
total 264.490 m²
R$ 3.133.943
terr. R$ 1.268.398 · edif. R$ 1.865.545
0
—
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
LojaLuxo 2565 m²
total 264.490 m²
R$ 2.657.278
terr. R$ 1.229.529 · edif. R$ 1.427.750
0
—
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
LojaLuxo 1547 m²
total 264.490 m²
R$ 2.939.608
terr. R$ 1.189.742 · edif. R$ 1.749.866
0
—
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
LojaLuxo 1523 m²
total 264.490 m²
R$ 2.961.436
terr. R$ 1.198.582 · edif. R$ 1.762.854
0
—
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
LojaLuxo 2511 m²
total 264.490 m²
R$ 2.405.773
terr. R$ 1.113.158 · edif. R$ 1.292.616
0
—
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
LojaLuxo 1493 m²
total 264.490 m²
R$ 2.652.616
terr. R$ 1.073.588 · edif. R$ 1.579.028
0
—
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
LojaLuxo 2491 m²
total 264.490 m²
R$ 2.683.927
terr. R$ 1.094.800 · edif. R$ 1.589.127
0
—
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
Arquitetura EspecialLuxo 2471 m²
total 264.490 m²
R$ 2.738.899
terr. R$ 1.023.963 · edif. R$ 1.714.936
0
—
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
LojaLuxo 2398 m²
total 264.490 m²
R$ 2.603.524
terr. R$ 886.947 · edif. R$ 1.716.577
0
—
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
LojaLuxo 1395 m²
total 264.490 m²
R$ 2.124.188
terr. R$ 859.719 · edif. R$ 1.264.469
0
—
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
LojaLuxo 1387 m²
total 264.490 m²
R$ 2.081.270
terr. R$ 842.350 · edif. R$ 1.238.920
0
—
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
LojaLuxo 1355 m²
total 264.490 m²
R$ 1.911.308
terr. R$ 773.564 · edif. R$ 1.137.744
0
—
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
LojaLuxo 2355 m²
total 264.490 m²
R$ 1.958.501
terr. R$ 831.718 · edif. R$ 1.126.782
0
—
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
LojaLuxo 1350 m²
total 264.490 m²
R$ 1.928.957
terr. R$ 780.703 · edif. R$ 1.148.253
0
838986
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
LojaLuxo 2342 m²
total 264.490 m²
R$ 1.694.913
terr. R$ 784.237 · edif. R$ 910.676
0
—
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
LojaLuxo 2317 m²
total 264.490 m²
R$ 1.570.430
terr. R$ 726.638 · edif. R$ 843.792
0
838793
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
LojaLuxo 2298 m²
total 264.490 m²
R$ 1.437.147
terr. R$ 664.971 · edif. R$ 772.177
0
486700
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
LojaLuxo 1298 m²
total 264.490 m²
R$ 1.603.036
terr. R$ 648.797 · edif. R$ 954.239
0
838901
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
LojaLuxo 1277 m²
total 264.490 m²
R$ 1.491.119
terr. R$ 603.499 · edif. R$ 887.620
0
838814
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
Arquitetura EspecialLuxo 2276 m²
total 264.490 m²
R$ 1.872.415
terr. R$ 599.863 · edif. R$ 1.272.553
1
928703
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
LojaLuxo 2256 m²
total 264.490 m²
R$ 1.410.070
terr. R$ 575.179 · edif. R$ 834.891
0
—
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
LojaLuxo 2251 m²
total 264.490 m²
R$ 1.337.459
terr. R$ 545.561 · edif. R$ 791.898
0
412655
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
SalaLuxo 2246 m²
total 264.490 m²
R$ 474.060
terr. R$ 223.985 · edif. R$ 250.075
0
364607
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
LojaLuxo 2244 m²
total 264.490 m²
R$ 1.300.816
terr. R$ 530.613 · edif. R$ 770.203
0
—
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
LojaLuxo 2241 m²
total 264.490 m²
R$ 1.191.370
terr. R$ 551.248 · edif. R$ 640.122
0
838918
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
LojaLuxo 1238 m²
total 264.490 m²
R$ 1.280.821
terr. R$ 518.384 · edif. R$ 762.437
0
—
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
LojaLuxo 2232 m²
total 264.490 m²
R$ 1.252.942
terr. R$ 532.086 · edif. R$ 720.856
0
—
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
LojaLuxo 2219 m²
total 264.490 m²
R$ 1.028.887
terr. R$ 476.064 · edif. R$ 552.823
0
364660
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
Arquitetura EspecialLuxo 2214 m²
total 264.490 m²
R$ 1.042.321
terr. R$ 445.467 · edif. R$ 596.854
0
838789
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
LojaLuxo 1204 m²
total 264.490 m²
R$ 1.094.277
terr. R$ 442.881 · edif. R$ 651.396
0
499050
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
LojaLuxo 2192 m²
total 264.490 m²
R$ 981.795
terr. R$ 416.941 · edif. R$ 564.854
0
—
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
LojaLuxo 1188 m²
total 264.490 m²
R$ 1.013.508
terr. R$ 410.193 · edif. R$ 603.315
0
—
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
LojaLuxo 2182 m²
total 264.490 m²
R$ 1.149.199
terr. R$ 404.846 · edif. R$ 744.352
0
838801
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
LojaLuxo 1175 m²
total 264.490 m²
R$ 940.755
terr. R$ 380.750 · edif. R$ 560.005
0
—
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
LojaLuxo 1169 m²
total 264.490 m²
R$ 800.819
terr. R$ 370.551 · edif. R$ 430.268
0
—
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
LojaLuxo 2161 m²
total 264.490 m²
R$ 825.088
terr. R$ 350.390 · edif. R$ 474.698
0
611600
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
Arquitetura EspecialLuxo 2155 m²
total 264.490 m²
R$ 862.743
terr. R$ 336.596 · edif. R$ 526.147
0
838822
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
LojaLuxo 1147 m²
total 264.490 m²
R$ 790.354
terr. R$ 319.876 · edif. R$ 470.478
0
838852
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
Arquitetura EspecialLuxo 2145 m²
total 264.490 m²
R$ 739.955
terr. R$ 316.239 · edif. R$ 423.716
0
838907
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
LojaLuxo 2143 m²
total 264.490 m²
R$ 884.288
terr. R$ 311.521 · edif. R$ 572.767
0
412661
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
LojaLuxo 1142 m²
total 264.490 m²
R$ 764.797
terr. R$ 309.533 · edif. R$ 455.264
0
364646
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
LojaLuxo 2131 m²
total 264.490 m²
R$ 632.060
terr. R$ 292.452 · edif. R$ 339.608
0
364595
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
LojaLuxo 2115 m²
total 264.490 m²
R$ 618.388
terr. R$ 252.243 · edif. R$ 366.145
0
611652
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
Arquitetura EspecialLuxo 2111 m²
total 264.490 m²
R$ 651.309
terr. R$ 243.497 · edif. R$ 407.812
0
364627
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
LojaLuxo 2110 m²
total 264.490 m²
R$ 644.512
terr. R$ 252.913 · edif. R$ 391.598
0
412643
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
Arquitetura EspecialLuxo 2103 m²
total 264.490 m²
R$ 696.451
terr. R$ 223.120 · edif. R$ 473.331
1
364647
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
Arquitetura EspecialLuxo 277 m²
total 264.490 m²
R$ 435.674
terr. R$ 169.972 · edif. R$ 265.702
0
526078
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
Arquitetura EspecialLuxo 259 m²
total 264.490 m²
R$ 332.612
terr. R$ 129.763 · edif. R$ 202.849
0
—
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
Arquitetura EspecialLuxo 250 m²
total 264.490 m²
R$ 292.206
terr. R$ 109.242 · edif. R$ 182.964
0
—
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
Arquitetura EspecialLuxo 243 m²
total 264.490 m²
R$ 217.188
terr. R$ 92.821 · edif. R$ 124.367
0
—
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
Arquitetura EspecialLuxo 218 m²
total 264.490 m²
R$ 100.275
terr. R$ 39.117 · edif. R$ 61.158
0
—
AVENIDA WASHINGTON SOARES
nº 85.0
LojaLuxo 112 m²
total 264.490 m²
R$ 56.444
terr. R$ 26.115 · edif. R$ 30.329
0

Os valores de transação vêm da base de ITBI da SEFIN (base de cálculo declarada); cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →