RUA PARSIFAL BARROSO 24.0

EDSON QUEIROZ · Casa · Residencial · Lote com 1 unidade

Esta página é o lote, que tem uma única unidade registrada.

Código do lote 57-186-423

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

Leitura ImobValor

Faixa estimada deste imóvel

R$ 405.146 – R$ 752.414

Mediana da base de cálculo do ITBI das 3 transações de 2022–2025 registradas neste imóvel, com margem. Valor fiscal declarado à SEFIN — não é preço anunciado nem oferta.

Amostra estreita

Poucas transações registradas neste lote (3); trate a faixa como indicativa. É uma leitura de amostra, não grau de fundamentação NBR 14.653-2.

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Histórico

Histórico deste imóvel

Transações de ITBI registradas na SEFIN e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.

Base: Lote com 1 unidade. O valor de cada transação é a base de cálculo do ITBI declarada à SEFIN — valor fiscal, não prova do preço negociado. O R$/m² usa a área EDIFICADA declarada no ITBI, não a área privativa da unidade.
Amostra e período: 3 transações de ITBI no lote · entre 2022–2025 · 3 dentro da leitura de mercado.
Fonte: ITBI e cadastro IPTU da SEFIN Fortaleza (dados públicos); anúncios coletados dos portais.
Limites: 3 registros sem mês publicado — aparecem como "exercício {ano}", sem data exata; a saída de um anúncio do portal não confirma venda.

Novo anúncioset. de 2026R$ 750.000preço pedido no anúncio
Anúncio de portal — preço pedido
Novo anúncioset. de 2026R$ 750.000preço pedido no anúncio
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Novo anúncioset. de 2026R$ 750.000preço pedido no anúncio
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Novo anúncioset. de 2026R$ 750.000preço pedido no anúncio
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Queda de preçoset. de 2026R$ 689.999preço pedido no anúncio
−8.0%
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Queda de preçoset. de 2026R$ 689.999preço pedido no anúncio
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Queda de preçoset. de 2026R$ 689.999preço pedido no anúncio
−8.0%
Anúncio de portal — preço pedido
Novo anúncioset. de 2026R$ 749.999preço pedido no anúncio
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Novo anúncioset. de 2026R$ 749.999preço pedido no anúncio
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Novo anúncioset. de 2026R$ 749.999preço pedido no anúncio
Anúncio de portal — preço pedido
Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2024R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2022R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício

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Cadastro

Unidades no cadastro

1 unidade registrada no cadastro deste lote.

1 grupo · 1 de 1 unidades

Inscrição	Endereço	Tipologia	Padrão	Área edif.	Valor venal	Vagas
838077	RUA PARSIFAL BARROSO nº 24.0	Casa	Alto nivel 2	157 m²	R$ 174.303 terr. R$ 14.908 · edif. R$ 159.395	1

Os valores de transação vêm da base de ITBI da SEFIN (base de cálculo declarada); cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →