ImobValor

RUA CIDADE ECOLOGICA 56.0

EDSON QUEIROZ · Apartamento · Residencial · 106 unidades no lote

Código do lote 57-212-316

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

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Faixa estimada

R$ 152.776 – R$ 229.164

Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.

Confiança moderada
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Base da unidade

Plantas e áreas privativas

Evidência insuficiente
4 plantas identificadas

Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.

Plantas identificadas

  • 87 m² cadastrais67 unidades · 63% do cadastro
  • 75 m² cadastrais36 unidades · 34% do cadastro
  • 87 m² cadastrais2 unidades · 2% do cadastro
  • 28 m² cadastrais1 unidade · 1% do cadastro

O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.

Trilha de evidência

Área cadastral
86,6 m² · IPTU
5 inscrições no ITBI
Área declarada
Sem anúncio elegível
Vagas consideradas
1
Valor típico do IPTU
Conversão
k 0,75
Alto nivel 1

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Histórico

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Cadastro

Unidades no cadastro

106 unidades registradas no cadastro deste lote.

4 grupos · 106 de 106 unidades
InscriçãoEndereçoTipologiaPadrãoÁrea edif.Valor venalVagas
—
RUA CIDADE ECOLOGICA
nº 253.0
CasaNormal 228 m²
total 8.720 m²
R$ 13.305
terr. R$ 3.591 · edif. R$ 9.714
1

Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →