RUA FRANCISCO VIRGILIO FILHO 10.0
EDSON QUEIROZ · Casa · Residencial · Lote com 6 unidades
Esta página é o LOTE inteiro e reúne as 6 unidades registradas nele — não uma unidade específica.
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa das transações neste lote
Ainda não há transações de ITBI suficientes neste lote para uma faixa. Assim que novos registros entrarem na base da SEFIN, a faixa aparece aqui automaticamente.
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- ImovelWeb · casaR$ 1.450.000R$ 3.452/m²4 quartos420 m² (área total)há 128 dias no ar
- VivaReal · casaR$ 1.450.000R$ 6.591/m²220 m² privativoshá 133 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste lote
Transações de ITBI registradas na SEFIN e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo. Reúne todas as unidades do lote — cada linha é uma transação, não necessariamente da mesma unidade.
- Base
- Lote com 6 unidades. O valor de cada transação é a base de cálculo do ITBI declarada à SEFIN — valor fiscal, não prova do preço negociado. O R$/m² usa a área EDIFICADA declarada no ITBI, não a área privativa da unidade.
- Amostra e período
- 1 transação de ITBI no lote · entre 2023 · 1 dentro da leitura de mercado.
- Fonte
- ITBI e cadastro IPTU da SEFIN Fortaleza (dados públicos); anúncios coletados dos portais.
- Limites
- 1 registro sem mês publicado — aparece como "exercício {ano}", sem data exata; o histórico soma todas as unidades do lote, que podem ter tamanhos e padrões distintos; a saída de um anúncio do portal não confirma venda.
- Novo anúncioR$ 1.450.000
- Reanunciado
- Novo anúncioR$ 1.750.000
- Saiu do mercado
- Saiu do mercado
- Novo anúncioR$ 2.300.000
- Novo anúncioR$ 2.300.000
- Saiu do mercado
- Saiu do mercado
- Saiu do mercado
- Saiu do mercado
- Novo anúncioR$ 1.800.000
- Reanunciado
- Saiu do mercado
- Saiu do mercado
- Reanunciado
- Saiu do mercado
- Saiu do mercado
- Saiu do mercado
- Saiu do mercado
- Saiu do mercado
- Reanunciado
- Reanunciado
- Saiu do mercado
- Queda de preçoR$ 1.380.000
- Reanunciado
- Reanunciado
- Saiu do mercado
- Saiu do mercado
- Saiu do mercado
- Saiu do mercado
- Saiu do mercado
- Saiu do mercado
- Saiu do mercado
- Registro ITBIR$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
5 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA FRANCISCO VIRGILIO FILHO | Casa | Normal 3 | 329 m² | R$ 273.515 | 0 |
| — | RUA FRANCISCO VIRGILIO FILHO | Casa | Normal 3 | 285 m² | R$ 236.765 | 0 |
| 473993 | RUA FRANCISCO VIRGILIO FILHO | Casa | Alto nivel 1 | 273 m² | R$ 291.845 | 0 |
| — | RUA FRANCISCO VIRGILIO FILHO | Casa | Normal 3 | 261 m² | R$ 216.985 | 0 |
| — | RUA FRANCISCO VIRGILIO FILHO | Casa | Normal 3 | 214 m² | R$ 168.985 | 0 |
Os valores de transação vêm da base de ITBI da SEFIN (base de cálculo declarada); cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →