RUA HIL DE MORAES 12.0
EDSON QUEIROZ · Apartamento · Territorial · 576 unidades no lote
Código do lote 57-56-2092
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
R$ 306.240 – R$ 389.760
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
3 plantas identificadas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 30 m² privativos288 unidades · 50% do cadastroBase cadastral: 30,3 m² · 8 anúncios
- 54 m² privativos216 unidades · 38% do cadastroBase cadastral: 54,1 m² · 6 anúncios
- 70 m² privativos72 unidades · 13% do cadastroBase cadastral: 70,6 m² · 3 anúncios
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 42,2 m² · IPTU
- 192 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 17 anúncios · 3 portalis
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,665
- Luxo 1
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- Chaves na Mão · apartamentoR$ 680.620R$ 12.583/m²2 quartos1 vaga54 m² (área total)há 22 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 400.000R$ 13.333/m²1 vaga30 m² privativoshá 38 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 400.000R$ 13.333/m²1 quarto1 vaga30 m² privativoshá 42 dias no ar
- Chaves na Mão · apartamentoR$ 424.000R$ 14.133/m²1 quarto1 vaga30 m² privativoshá 42 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 660.000R$ 9.429/m²3 quartos2 vagas70 m² privativoshá 44 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 640.000R$ 9.143/m²3 quartos2 vagas70 m² privativoshá 44 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 640.000R$ 9.143/m²3 quartos2 vagas70 m² privativoshá 45 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 660.000R$ 9.429/m²3 quartos2 vagas70 m² privativoshá 45 dias no ar
- VivaReal · salaR$ 440.000R$ 14.517/m²1 quarto1 vaga30 m² privativoshá 48 dias no ar
- ImovelWeb · apartamentoR$ 510.000R$ 17.000/m²1 quarto30 m² (área total)há 68 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 425.000R$ 14.167/m²1 quarto1 vaga30 m² privativoshá 73 dias no ar
- Chaves na Mão · apartamentoR$ 429.9201 quartohá 79 dias no ar
- VivaReal · salaR$ 543.000R$ 10.056/m²54 m² privativoshá 81 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 500.000R$ 9.259/m²1 vaga54 m² privativoshá 81 dias no ar
- ImovelWeb · apartamentoR$ 585.000R$ 10.833/m²2 quartos1 vaga54 m² privativoshá 81 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 680.620R$ 12.604/m²54 m² privativoshá 82 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 390.000R$ 13.000/m²1 vaga30 m² privativoshá 82 dias no ar
- ImovelWeb · apartamentoR$ 519.360R$ 9.618/m²2 quartos54 m² (área total)há 82 dias no ar
- ImovelWeb · apartamentoR$ 424.958R$ 14.165/m²1 quarto30 m² (área total)há 82 dias no ar
- ImovelWeb · apartamentoR$ 809.547R$ 11.402/m²3 quartos71 m² (área total)há 82 dias no ar
Mostrando 20 de 26 anúncios ativos casados a esta cartografia.
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 585.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 585.000
- Queda de preçoago. de 2026R$ 394.040−0.1%
- Reanunciadoago. de 2026após 36 dias fora
- Queda de preçoago. de 2026R$ 519.220−0.1%
- Queda de preçoago. de 2026R$ 800.000−1.2%
- Queda de preçoago. de 2026R$ 394.630−0.0%
- Novo anúncioago. de 2026R$ 635.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 660.000
- Queda de preçoago. de 2026R$ 394.660−0.0%
- Novo anúncioago. de 2026R$ 660.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 635.000
- Queda de preçoago. de 2026R$ 394.700−0.0%
- Queda de preçoago. de 2026R$ 519.380−0.1%
- Reanunciadoago. de 2026após 71 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 39 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 424.000
- Queda de preçojul. de 2026R$ 394.260−0.0%
- Queda de preçojul. de 2026R$ 519.320−0.1%
- Reanunciadojul. de 2026após 43 dias fora
- Queda de preçojul. de 2026R$ 579.900−0.9%
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 424.958
- Queda de preçojul. de 2026R$ 519.250−0.1%
- Queda de preçojul. de 2026R$ 418.500−0.1%
- Reanunciadojul. de 2026após 45 dias fora
- Queda de preçojul. de 2026R$ 394.140−0.1%
- Queda de preçojul. de 2026R$ 519.530−0.0%
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 419.000
- Reanunciadojul. de 2026após 30 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 424.958
- Queda de preçojul. de 2026R$ 394.290−0.1%
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 440.000
- Saiu do mercadojul. de 202646 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 20266 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 400.000
- Saiu do mercadojul. de 20264 dias no ar
- Queda de preçojul. de 2026R$ 729.900−1.4%
- Saiu do mercadojul. de 202641 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.035.350
- Queda de preçojul. de 2026R$ 519.380−0.0%
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 400.000
- Saiu do mercadojul. de 202637 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 424.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.035.350
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 660.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 440.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 660.000
- Saiu do mercadojun. de 20265 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 740.000
- Saiu do mercadojun. de 202640 dias no ar
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentofev. de 2025fora da leitura de mercado
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024fora da leitura de mercado
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Cadastro
Unidades no cadastro
576 unidades registradas no cadastro deste lote.
3 grupos · 576 de 576 unidades
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
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