ImobValor

RUA CIDADE ECOLOGICA 80.0

EDSON QUEIROZ · Apartamento · Residencial · 96 unidades no lote

Código do lote 57-67-291

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

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Faixa estimada

R$ 101.200 – R$ 128.800

Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.

Confiança forte
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Base da unidade

Plantas e áreas privativas

Evidência insuficiente
4 plantas identificadas

Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.

Plantas identificadas

  • 46,9 m² cadastrais88 unidades · 92% do cadastro
  • 51,2 m² cadastrais5 unidades · 5% do cadastro
  • 42,9 m² cadastrais2 unidades · 2% do cadastro
  • 46,9 m² cadastrais1 unidade · 1% do cadastro

O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.

Trilha de evidência

Área cadastral
46,9 m² · IPTU
14 inscrições no ITBI
Área declarada
Sem anúncio elegível
Vagas consideradas
1
Valor típico do IPTU
Conversão
k 0,75
Alto nivel 1

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Histórico

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Cadastro

Unidades no cadastro

96 unidades registradas no cadastro deste lote.

3 grupos · 96 de 96 unidades
InscriçãoEndereçoTipologiaPadrãoÁrea edif.Valor venalVagas
445829
RUA CIDADE ECOLOGICA
nº 80.0
ApartamentoAlto nivel 247 m²
total 4.544 m²
R$ 35.076
terr. R$ 5.971 · edif. R$ 29.105
1

Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →