RUA WALDEMAR DE ALCANTARA 555.0
SAPIRANGA / COITÉ · Apartamento · Residencial · 15 unidades no lote
Código do lote 59-227-80
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 57,1 m² privativos7 unidades · 47% do cadastroBase cadastral: 114,0 m²
- 57,1 m² privativos7 unidades · 47% do cadastroBase cadastral: 114,0 m²
- 45,2 m² privativos1 unidade · 7% do cadastroBase cadastral: 95,3 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 114,0 m² · IPTU
- 7 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,634
- Alto nivel 2
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 950.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 720.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202615 dias no ar
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
15 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA WALDEMAR DE ALCANTARA nº 555.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 95 m² total 1.710 m² | R$ 93.515 terr. R$ 12.673 · edif. R$ 80.842 | 2 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →