RUA POMPEU 2610.0
BENFICA · Apartamento · Residencial · 578 unidades no lote
Código do lote 6-35-1000
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 20,6 m² privativos200 unidades · 35% do cadastroBase cadastral: 55,0 m²
- 48,2 m² cadastrais171 unidades · 30% do cadastro
- 29,5 m² privativos96 unidades · 17% do cadastroBase cadastral: 68,4 m²
- 20,6 m² privativos40 unidades · 7% do cadastroBase cadastral: 55,0 m²
- 48,2 m² cadastrais29 unidades · 5% do cadastro
- 29,5 m² privativos24 unidades · 4% do cadastroBase cadastral: 68,4 m²
- 26,4 m² privativos8 unidades · 1% do cadastroBase cadastral: 51,8 m²
- 30,0 m² privativos3 unidades · 1% do cadastroBase cadastral: 57,2 m²
- 41,6 m² cadastrais2 unidades · 0% do cadastro
- 39,6 m² privativos2 unidades · 0% do cadastroBase cadastral: 71,5 m²
- 23,3 m² privativos1 unidade · 0% do cadastroBase cadastral: 47,0 m²
- 33,1 m² privativos1 unidade · 0% do cadastroBase cadastral: 61,8 m²
- 68 m² privativos1 unidade · 0% do cadastroBase cadastral: 67,9 m² · 1 anúncio
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 55,0 m² · IPTU
- 101 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 1 anúncio · 1 portal
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,665
- Luxo 1
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- Chaves na Mão · apartamentoR$ 450.000R$ 9.375/m²2 quartos48 m² (área total)há 36 dias no ar
- VivaReal · salaR$ 750.000R$ 11.029/m²3 quartos2 vagas68 m² privativoshá 48 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 6.090.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 600.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 490.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 6.090.000
- Reanunciadoago. de 2026após 30 dias fora
- Novo anúncioago. de 2026R$ 460.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 460.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 600.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 609.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 609.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 609.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 609.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 480.000
- Queda de preçojul. de 2026R$ 450.000−10.0%
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 499.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 790.000
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 20266 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 460.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 609.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 550.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 500.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 550.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 499.000
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 499.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 460.000
- Saiu do mercadojul. de 20263 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 790.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 599.999
- Saiu do mercadojun. de 202618 dias no ar
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2025fora da leitura de mercado
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025fora da leitura de mercado
- Fechamentojun. de 2025fora da leitura de mercado
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024fora da leitura de mercado
- Fechamentodez. de 2024fora da leitura de mercado
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
578 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA POMPEU nº 2610.0 | Loja | Alto nivel 2 | 47 m² total 71.845 m² | R$ 62.185 terr. R$ 2.961 · edif. R$ 59.224 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →