RUA POMPEU 2508.0
BENFICA · Apartamento · Residencial · 260 unidades no lote
Código do lote 6-35-896
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
R$ 277.222 – R$ 352.828
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
14 plantas identificadas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 68,8 m² privativos102 unidades · 39% do cadastroBase cadastral: 120,4 m²
- 63,9 m² privativos63 unidades · 24% do cadastroBase cadastral: 112,8 m²
- 66,0 m² privativos46 unidades · 18% do cadastroBase cadastral: 116 m²
- 73,7 m² privativos24 unidades · 9% do cadastroBase cadastral: 128,3 m²
- 48,9 m² privativos9 unidades · 3% do cadastroBase cadastral: 89,0 m²
- 53,1 m² privativos5 unidades · 2% do cadastroBase cadastral: 95,8 m²
- 34,3 m² privativos2 unidades · 1% do cadastroBase cadastral: 54,1 m²
- 70,8 m² privativos2 unidades · 1% do cadastroBase cadastral: 123,7 m²
- 75,8 m² privativos2 unidades · 1% do cadastroBase cadastral: 131,5 m²
- 26,2 m² privativos1 unidade · 0% do cadastroBase cadastral: 41,3 m²
- 42,2 m² privativos1 unidade · 0% do cadastroBase cadastral: 66,5 m²
- 44,8 m² privativos1 unidade · 0% do cadastroBase cadastral: 82,6 m²
- 59,2 m² privativos1 unidade · 0% do cadastroBase cadastral: 105,3 m²
- 60,5 m² privativos1 unidade · 0% do cadastroBase cadastral: 107,5 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 117,5 m² · IPTU
- 29 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,634
- Alto nivel 2
Alerta de preço
Me avise se o preço cair
Avisamos por e-mail assim que um anúncio deste imóvel baixar de preço.
Um clique para cancelar em qualquer e-mail. Sem spam.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Reanunciadoago. de 2026após 48 dias fora
- Queda de preçoago. de 2026R$ 750.000−6.3%
- Reanunciadoago. de 2026após 51 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 51 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 60 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 42 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 609.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 290.000
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Reanunciadojul. de 2026após 30 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 604.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 780.000
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202612 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 790.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 800.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 790.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 479.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 800.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 479.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 499.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202618 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202618 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20263 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2025fora da leitura de mercado
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024fora da leitura de mercado
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024fora da leitura de mercado
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023fora da leitura de mercado
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023fora da leitura de mercado
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2023fora da leitura de mercado
- Fechamentonov. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2022R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2022fora da leitura de mercado
- Fechamentofev. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2022R$ ●●●
30 valores de fechamento ocultos. Crie a conta para ver por quanto este imóvel realmente fechou. Criar conta grátis →
Cadastro
Unidades no cadastro
260 unidades registradas no cadastro deste lote.
12 grupos · 260 de 260 unidades
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA POMPEU nº 2508.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 83 m² total 30.407 m² | R$ 81.157 terr. R$ 16.101 · edif. R$ 65.056 | 1 |
| — | RUA POMPEU nº 2508.0 | Loja | Alto nivel 2 | 67 m² total 30.407 m² | R$ 50.163 terr. R$ 11.175 · edif. R$ 38.988 | 0 |
| — | RUA POMPEU nº 2508.0 | Loja | Alto nivel 2 | 41 m² total 30.407 m² | R$ 31.131 terr. R$ 6.935 · edif. R$ 24.196 | 0 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →