RUA DEODORO 55.0
BENFICA · Apartamento · Residencial · 48 unidades no lote
Código do lote 6-41-267
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 70,7 m² privativos23 unidades · 48% do cadastroBase cadastral: 114,3 m²
- 76,7 m² privativos10 unidades · 21% do cadastroBase cadastral: 123 m²
- 55,6 m² privativos9 unidades · 19% do cadastroBase cadastral: 92,4 m²
- 46,5 m² privativos4 unidades · 8% do cadastroBase cadastral: 79,2 m²
- 55,6 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 92,4 m²
- 59,4 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 97,9 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 114,3 m² · IPTU
- 3 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,691
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Saiu do mercadojul. de 202648 dias no ar
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
48 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA DEODORO nº 55.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 98 m² total 5.273 m² | R$ 96.144 terr. R$ 19.513 · edif. R$ 76.153 | 1 |
| — | RUA DEODORO nº 55.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 92 m² total 5.273 m² | R$ 65.898 terr. R$ 15.779 · edif. R$ 49.145 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →