ImobValor

RUA FREDERICO SEVERO 201.0

MESSEJANA · Apartamento · Territorial · 160 unidades no lote

Código do lote 60-165-750

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

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Faixa estimada

R$ 126.224 – R$ 189.336

Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.

Confiança moderada
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Base da unidade

Área privativa típica

Evidência insuficiente
Não determinada

Sem base suficiente. Ainda não há evidência consistente para publicar uma área privativa típica.

Iptu territorial ou incompleto; estrato e área cadastral obtidos do itbi.

Quantidade de vagas desconhecida; não foi assumido zero.

Faixa empírica insuficiente para estimar sem vagas observadas.

Trilha de evidência

Área cadastral
66,6 m² · ITBI
8 inscrições no ITBI
Área declarada
Sem anúncio elegível
Vagas consideradas
Não confirmadas
Conversão
k 0,72
Alto nivel 2

Alerta de preço

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Histórico

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Cadastro

Unidades no cadastro

160 unidades registradas no cadastro deste lote.

3 grupos · 160 de 160 unidades
InscriçãoEndereçoTipologiaPadrãoÁrea edif.Valor venalVagas
—
RUA FREDERICO SEVERO
nº 201.0
ApartamentoAlto nivel 260 m²
total 10.658 m²
R$ 51.692
terr. R$ 4.982 · edif. R$ 47.232
1

Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →