ImobValor

RUA NEWTON CRAVEIRO 120.0

PARQUE IRACEMA · Apartamento · Residencial · 118 unidades no lote

Código do lote 60-210-721

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

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Faixa estimada

R$ 82.527 – R$ 153.264

Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.

Confiança fraca
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Base da unidade

Área privativa típica

Evidência moderada
38,7m² privativos

Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.

Faixa indicada: 35,6–47,9 m².

Outras plantas cadastradas

  • 46,3 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 73 m²

Trilha de evidência

Área cadastral
73 m² · IPTU
12 inscrições no ITBI
Área declarada
Sem anúncio elegível
Vagas consideradas
1
Valor típico do IPTU
Conversão
k 0,634
Alto nivel 2

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Histórico

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Cadastro

Unidades no cadastro

118 unidades registradas no cadastro deste lote.

2 grupos · 118 de 118 unidades
InscriçãoEndereçoTipologiaPadrãoÁrea edif.Valor venalVagas
—
RUA NEWTON CRAVEIRO
nº 120.0
ApartamentoAlto nivel 173 m²
total 8.614 m²
R$ 33.238
terr. R$ 3.871 · edif. R$ 29.702
0

Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →