RUA JOSE RIBAMAR SOARES AGUIAR 100.0
PARQUE IRACEMA · Apartamento · Residencial · 168 unidades no lote
Código do lote 60-254-515
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 87 m² privativos112 unidades · 67% do cadastroBase cadastral: 87,3 m² · 3 anúncios
- 63,8 m² privativos56 unidades · 33% do cadastroBase cadastral: 107,9 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 87,3 m² · IPTU
- 32 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 3 anúncios · 1 portal
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,665
- Luxo 1
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- Chaves na Mão · apartamentoR$ 689.0003 quartoshá 29 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 670.000R$ 7.701/m²3 quartos2 vagas87 m² privativoshá 41 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 670.000R$ 7.701/m²3 quartos2 vagas87 m² privativoshá 48 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 670.000R$ 7.701/m²3 quartos2 vagas87 m² privativoshá 48 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 650.000R$ 7.471/m²3 quartos2 vagas87 m² privativoshá 50 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Reanunciadoago. de 2026após 42 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 689.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 680.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 390.000
- Reanunciadojul. de 2026após 45 dias fora
- Saiu do mercadojul. de 202645 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202642 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 879.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 680.000
- Reanunciadojun. de 2026após 33 dias fora
- Saiu do mercadojun. de 20263 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20263 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20263 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20263 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 680.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 750.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 990.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 724.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 650.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 650.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025fora da leitura de mercado
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023fora da leitura de mercado
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2022R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2022R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
168 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →