ImobValor

RUA GREGORIO FRANCA (PARQUE IRACEMA) 45.0

PARQUE IRACEMA · Apartamento · Residencial · 144 unidades no lote

Código do lote 60-316-477

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

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Faixa estimada

R$ 280.000 – R$ 520.000

Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.

Confiança fraca
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Base da unidade

Área privativa típica

Evidência moderada
30,6m² privativos

Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.

Faixa indicada: 28,4–32,7 m².

Trilha de evidência

Área cadastral
58,0 m² · IPTU
39 inscrições no ITBI
Área declarada
Sem anúncio elegível
Vagas consideradas
1
Valor típico do IPTU
Conversão
k 0,665
Luxo 1

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Histórico

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Cadastro

Unidades no cadastro

144 unidades registradas no cadastro deste lote.

1 grupo · 144 de 144 unidades
InscriçãoEndereçoTipologiaPadrãoÁrea edif.Valor venalVagas

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