RUA JOHN LENNON 605.0
MESSEJANA · Apartamento · Residencial · 243 unidades no lote
Código do lote 60-423-490
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 39,2 m² privativos112 unidades · 48% do cadastroBase cadastral: 56,7 m²
- 45,1 m² privativos88 unidades · 38% do cadastroBase cadastral: 65,3 m²
- 48,9 m² privativos22 unidades · 10% do cadastroBase cadastral: 70,7 m²
- 85,1 m² privativos8 unidades · 3% do cadastroBase cadastral: 123,2 m²
- 97,8 m² privativos1 unidade · 0% do cadastroBase cadastral: 141,4 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 65,3 m² · IPTU
- 36 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,691
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- Chaves na Mão · apartamentoR$ 490.0003 quartoshá 30 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 530.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 530.000
- Reanunciadoago. de 2026após 33 dias fora
- Novo anúncioago. de 2026R$ 430.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 379.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 379.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 465.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 360.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 465.000
- Saiu do mercadojul. de 20269 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 360.000
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 430.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 499.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023fora da leitura de mercado
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2022R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2022R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentojul. de 2022R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentojul. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2022R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentoabr. de 2022fora da leitura de mercado
- Fechamentofev. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
243 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA JOHN LENNON nº 605.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 141 m² total 27.586 m² | R$ 310.616 terr. R$ 6.930 · edif. R$ 288.895 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →