RUA ALISSON BATISTA DE MEDEIROS 740.0

CIDADE DOS FUNCIONÁRIOS · Casa · Residencial · Lote com 9 unidades

Esta página é o LOTE inteiro e reúne as 9 unidades registradas nele — não uma unidade específica.

Código do lote 61-233-136

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

Leitura ImobValor

Faixa das transações neste lote

R$ 492.380 – R$ 914.420

Mediana da base de cálculo do ITBI das 4 transações de 2022–2025 registradas neste lote, com margem. Valor fiscal declarado à SEFIN — não é preço anunciado nem oferta. Cada transação é de UMA unidade: a faixa não é o valor do prédio inteiro nem a avaliação de uma unidade específica.

Amostra estreita

Poucas transações registradas neste lote (4); trate a faixa como indicativa. Como o lote reúne várias unidades, a faixa descreve o conjunto, não uma unidade específica. É uma leitura de amostra, não grau de fundamentação NBR 14.653-2.

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Histórico

Histórico deste lote

Transações de ITBI registradas na SEFIN e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo. Reúne todas as unidades do lote — cada linha é uma transação, não necessariamente da mesma unidade.

Base: Lote com 9 unidades. O valor de cada transação é a base de cálculo do ITBI declarada à SEFIN — valor fiscal, não prova do preço negociado. O R$/m² usa a área EDIFICADA declarada no ITBI, não a área privativa da unidade.
Amostra e período: 4 transações de ITBI no lote · entre 2022–2025 · 4 dentro da leitura de mercado.
Fonte: ITBI e cadastro IPTU da SEFIN Fortaleza (dados públicos); anúncios coletados dos portais.
Limites: 4 registros sem mês publicado — aparecem como "exercício {ano}", sem data exata; o histórico soma todas as unidades do lote, que podem ter tamanhos e padrões distintos; a saída de um anúncio do portal não confirma venda.

Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2024R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2023R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2022R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício

4 valores de transação ocultos. Crie a conta para ver a base de cálculo do ITBI declarada em cada transação deste lote. Criar conta grátis →

Cadastro

Unidades no cadastro

9 unidades registradas no cadastro deste lote.

7 grupos · 9 de 9 unidades

Inscrição	Endereço	Tipologia	Padrão	Área edif.	Valor venal	Vagas


—	RUA ALISSON BATISTA DE MEDEIROS nº 740.0	Casa	Alto nivel 2	270 m² total 2.109 m²	R$ 319.191 terr. R$ 88.443 · edif. R$ 230.748	2
—	RUA ALISSON BATISTA DE MEDEIROS nº 740.0	Casa	Alto nivel 2	264 m² total 2.109 m²	R$ 311.513 terr. R$ 86.315 · edif. R$ 225.198	2
589981	RUA ALISSON BATISTA DE MEDEIROS nº 740.0	Casa	Alto nivel 2	261 m² total 2.109 m²	R$ 307.839 terr. R$ 85.296 · edif. R$ 222.543	2
—	RUA ALISSON BATISTA DE MEDEIROS nº 740.0	Casa	Alto nivel 2	206 m² total 2.109 m²	R$ 243.279 terr. R$ 67.408 · edif. R$ 175.870	2
—	RUA ALISSON BATISTA DE MEDEIROS nº 740.0	Casa	Alto nivel 2	199 m² total 2.109 m²	R$ 413.201 terr. R$ 114.489 · edif. R$ 298.712	2

Os valores de transação vêm da base de ITBI da SEFIN (base de cálculo declarada); cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →