RUA MAXIMO LINHARES 777.0
CIDADE DOS FUNCIONÁRIOS · Apartamento · Residencial · 113 unidades no lote
Código do lote 61-92-100
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Área declarada em anúncios. Área privativa explícita em 3 anúncios, distribuídos em 1 portal.
Plantas identificadas
- 74 m² privativos2 anúncios · 67% dos anúncios
- 79 m² privativos1 anúncio · 33% dos anúncios
Anúncios indicam múltiplas plantas sem cluster dominante de 70%.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 74,0 m² · IPTU
- 25 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 3 anúncios · 1 portal
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,665
- Luxo 1
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · apartamentoR$ 640.000R$ 8.649/m²3 quartos2 vagas74 m² privativoshá 25 dias no ar
- Chaves na Mão · apartamentoR$ 650.000R$ 8.784/m²3 quartos2 vagas74 m² (área total)há 42 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Saiu do mercadojul. de 20267 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 680.000
- Queda de preçojun. de 2026R$ 699.000−4.3%
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024fora da leitura de mercado
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2022R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentoago. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
113 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA MAXIMO LINHARES nº 777.0 | Estacionamento coberto | Alto nivel 3 | 22 m² total 13.487 m² | R$ 11.384 terr. R$ 2.845 · edif. R$ 8.539 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →