RUA AZEVEDO 811.0
CIDADE DOS FUNCIONÁRIOS · Apartamento · Residencial · 68 unidades no lote
Código do lote 62-204-441
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 47,6 m² privativos49 unidades · 72% do cadastroBase cadastral: 87 m²
- 42,5 m² privativos11 unidades · 16% do cadastroBase cadastral: 79 m²
- 44,4 m² privativos3 unidades · 4% do cadastroBase cadastral: 82 m²
- 31,8 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 62,1 m²
- 31,8 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 62,1 m²
- 36,2 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 69 m²
- 42,5 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 79 m²
- 69,8 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 122,0 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 87 m² · IPTU
- 4 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,634
- Alto nivel 2
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 310.000
- Saiu do mercadojun. de 202614 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023fora da leitura de mercado
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2023fora da leitura de mercado
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
68 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 368459 | RUA AZEVEDO nº 811.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 122 m² total 5.824 m² | R$ 84.029 terr. R$ 13.753 · edif. R$ 70.276 | 1 |
| — | RUA AZEVEDO nº 811.0 | Apartamento | Alto nivel 1 | 79 m² total 5.824 m² | R$ 38.453 terr. R$ 8.907 · edif. R$ 29.546 | 1 |
| — | RUA MARGARIDA DE QUEIROS nº 730.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 69 m² total 5.824 m² | R$ 47.532 terr. R$ 7.779 · edif. R$ 39.753 | 1 |
| 1035808 | RUA AZEVEDO nº 811.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 62 m² total 5.824 m² | R$ 58.947 terr. R$ 9.648 · edif. R$ 49.299 | 1 |
| — | RUA AZEVEDO nº 811.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 62 m² total 5.824 m² | R$ 51.831 terr. R$ 7.000 · edif. R$ 44.831 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →