RUA CHICO LEMOS 255.0

CIDADE DOS FUNCIONÁRIOS · Conj. salas · Misto · Lote com 2 unidades

Esta página é o LOTE inteiro e reúne as 2 unidades registradas nele — não uma unidade específica.

Código do lote 62-231-100

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

Leitura ImobValor

Faixa das transações neste lote

Ainda não há transações de ITBI suficientes neste lote para uma faixa. Assim que novos registros entrarem na base da SEFIN, a faixa aparece aqui automaticamente.

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Histórico

Histórico deste lote

Transações de ITBI registradas na SEFIN e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo. Reúne todas as unidades do lote — cada linha é uma transação, não necessariamente da mesma unidade.

Base: Lote com 2 unidades. O valor de cada transação é a base de cálculo do ITBI declarada à SEFIN — valor fiscal, não prova do preço negociado. O R$/m² usa a área EDIFICADA declarada no ITBI, não a área privativa da unidade.
Amostra e período: 1 transação de ITBI no lote · entre 2023 · 1 dentro da leitura de mercado.
Fonte: ITBI e cadastro IPTU da SEFIN Fortaleza (dados públicos); anúncios coletados dos portais.
Limites: 1 registro sem mês publicado — aparece como "exercício {ano}", sem data exata; o histórico soma todas as unidades do lote, que podem ter tamanhos e padrões distintos; a saída de um anúncio do portal não confirma venda.

Queda de preçoset. de 2026R$ 1.050.000preço pedido no anúncio
−12.5%
Anúncio de portal — preço pedido
Novo anúncioago. de 2026R$ 1.200.000preço pedido no anúncio
Anúncio de portal — preço pedido
Registro ITBIexercício 2023R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício

1 valor de transação oculto. Crie a conta para ver a base de cálculo do ITBI declarada em cada transação deste lote. Criar conta grátis →

Cadastro

Unidades no cadastro

2 unidades registradas no cadastro deste lote.

2 grupos · 2 de 2 unidades

Inscrição	Endereço	Tipologia	Padrão	Área edif.	Valor venal	Vagas
312228	RUA CHICO LEMOS nº 255.0	Conjunto Salas	Alto nivel 2	148 m² total 271 m²	R$ 79.036 terr. R$ 26.446 · edif. R$ 52.590	1
—	RUA ALICE nº 360.0	Casa	Alto nivel 1	123 m² total 271 m²	R$ 118.315 terr. R$ 23.180 · edif. R$ 95.134	2

Os valores de transação vêm da base de ITBI da SEFIN (base de cálculo declarada); cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →