ImobValor

AVENIDA GONZAGA 532.0

CIDADE DOS FUNCIONÁRIOS · Apartamento · Residencial · 112 unidades no lote

Código do lote 62-238-552

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

Leitura ImobValor

Faixa estimada

R$ 169.470 – R$ 215.690

Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.

Confiança forte
Avaliar um imóvel neste lote

Base da unidade

Área privativa típica

Evidência moderada
34,5m² privativos

Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.

Faixa indicada: 31,8–42,7 m².

Outras plantas cadastradas

  • 34,5 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 66,4 m²

Trilha de evidência

Área cadastral
66,4 m² · IPTU
15 inscrições no ITBI
Área declarada
Sem anúncio elegível
Vagas consideradas
1
Valor típico do IPTU
Conversão
k 0,634
Alto nivel 2

Alerta de preço

Me avise se o preço cair

Avisamos por e-mail assim que um anúncio deste imóvel baixar de preço.

Um clique para cancelar em qualquer e-mail. Sem spam.

Histórico

Histórico deste imóvel

Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.

17 valores de fechamento ocultos. Crie a conta para ver por quanto este imóvel realmente fechou. Criar conta grátis →

Cadastro

Unidades no cadastro

112 unidades registradas no cadastro deste lote.

2 grupos · 112 de 112 unidades
InscriçãoEndereçoTipologiaPadrãoÁrea edif.Valor venalVagas
—
AVENIDA GONZAGA
nº 532.0
ApartamentoAlto nivel 166 m²
total 7.960 m²
R$ 45.560
terr. R$ 14.891 · edif. R$ 30.669
1

Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →