AVENIDA OLIVEIRA PAIVA 1215.0
CIDADE DOS FUNCIONÁRIOS · Apartamento · Residencial · 78 unidades no lote
Código do lote 62-277-453
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 52,6 m² privativos72 unidades · 92% do cadastroBase cadastral: 95 m²
- 60,3 m² privativos3 unidades · 4% do cadastroBase cadastral: 95 m²
- 40,6 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 76 m²
- 52,6 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 95 m²
- 52,6 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 95 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 95 m² · IPTU
- 3 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,634
- Alto nivel 2
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- Chaves na Mão · apartamentoR$ 245.000R$ 2.882/m²2 quartos1 vaga85 m² (área total)há 25 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
78 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 395409 | AVENIDA OLIVEIRA PAIVA nº 1215.0 | Apartamento Cobertura | Alto nivel 3 | 95 m² total 7.400 m² | R$ 73.747 terr. R$ 4.787 · edif. R$ 68.593 | 1 |
| 395410 | AVENIDA OLIVEIRA PAIVA nº 1215.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 95 m² total 7.400 m² | R$ 73.380 terr. R$ 4.787 · edif. R$ 68.593 | 1 |
| — | AVENIDA OLIVEIRA PAIVA nº 1215.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 76 m² total 7.400 m² | R$ 53.520 terr. R$ 4.283 · edif. R$ 48.971 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →