AVENIDA OLIVEIRA PAIVA 380.0
CIDADE DOS FUNCIONÁRIOS · Apartamento · Residencial · 19 unidades no lote
Código do lote 62-34-174
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 138 m² cadastrais15 unidades · 79% do cadastro
- 30 m² cadastrais1 unidade · 5% do cadastro
- 30 m² cadastrais1 unidade · 5% do cadastro
- 78 m² cadastrais1 unidade · 5% do cadastro
- 153 m² cadastrais1 unidade · 5% do cadastro
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 138 m² · IPTU
- 4 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 0
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,75
- Alto nivel 1
Alerta de preço
Me avise se o preço cair
Avisamos por e-mail assim que um anúncio deste imóvel baixar de preço.
Um clique para cancelar em qualquer e-mail. Sem spam.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 245.000
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024fora da leitura de mercado
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2023R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
19 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | AVENIDA OLIVEIRA PAIVA nº 380.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 153 m² total 2.361 m² | R$ 96.103 terr. R$ 8.926 · edif. R$ 88.148 | 0 |
| — | AVENIDA OLIVEIRA PAIVA nº 380.0 | Loja | Alto nivel 1 | 78 m² total 2.361 m² | R$ 44.984 terr. R$ 5.363 · edif. R$ 39.620 | 0 |
| — | AVENIDA OLIVEIRA PAIVA nº 380.0 | Loja | Alto nivel 1 | 30 m² total 2.361 m² | R$ 17.301 terr. R$ 2.063 · edif. R$ 15.239 | 0 |
| — | AVENIDA OLIVEIRA PAIVA nº 380.0 | Loja | Alto nivel 2 | 30 m² total 2.361 m² | R$ 25.071 terr. R$ 2.063 · edif. R$ 23.008 | 0 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →