RUA LUIZA GUIMARAES 709.0
LAGOA REDONDA · Casa · Residencial · 47 unidades no lote
Código do lote 64-225-250
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Área privativa típica
Confirmada por anúncios. Área privativa explícita em 3 anúncios, distribuídos em 2 portais.
Convergência de área declarada comercialmente; não substitui matrícula, certidão ou quadro NBR 12.721.
Possíveis plantas secundárias
- 89 m² privativos1 anúncio · 25% dos anúncios
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 84,0 m² · IPTU
- 11 inscrições no ITBI
- Área declarada
- 84 m²
- 3 anúncios · 2 portalis
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 1
- Alto nivel 1
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- Zap · casaR$ 389.000R$ 4.371/m²3 quartos2 vagas89 m² privativoshá 46 dias no ar
- VivaReal · casaR$ 389.000R$ 4.371/m²3 quartos2 vagas89 m² privativoshá 49 dias no ar
- VivaReal · casaR$ 379.000R$ 4.512/m²3 quartos2 vagas84 m² privativoshá 79 dias no ar
- VivaReal · casaR$ 389.000R$ 4.631/m²3 quartos2 vagas84 m² privativoshá 82 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Reanunciadoago. de 2026após 39 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 33 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 57 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 45 dias fora
- Queda de preçojul. de 2026R$ 399.000−33.4%
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 349.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 350.000
- Reanunciadojul. de 2026após 33 dias fora
- Saiu do mercadojul. de 202636 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 379.000
- Saiu do mercadojul. de 20266 dias no ar
- Reanunciadojul. de 2026após 30 dias fora
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 389.000
- Saiu do mercadojun. de 202633 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20263 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 389.000
- Saiu do mercadojun. de 202612 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 379.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20266 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20263 dias no ar
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2025fora da leitura de mercado
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024fora da leitura de mercado
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
47 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →