RUA CHICO ALVES 21.0
PASSARÉ · Terreno · Territorial · 224 unidades no lote
Código do lote 68-170-565
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 55 m² privativos203 unidades · 91% do cadastroBase cadastral: 56,6 m² · 1 anúncio
- 33,8 m² privativos10 unidades · 4% do cadastroBase cadastral: 65,3 m²
- 30,9 m² privativos6 unidades · 3% do cadastroBase cadastral: 60,7 m²
- 47 m² privativos4 unidades · 2% do cadastroBase cadastral: 48,2 m² · 3 anúncios
- 41 m² privativos1 unidade · 0% do cadastroBase cadastral: 73,3 m² · 2 anúncios
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 56,6 m² · IPTU
- 117 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 7 anúncios · 1 portal
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,634
- Alto nivel 2
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · apartamentoR$ 265.000R$ 5.638/m²2 quartos1 vaga47 m² privativoshá 27 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 265.000R$ 5.638/m²2 quartos1 vaga47 m² privativoshá 27 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 80.000R$ 2.000/m²1 quarto1 vaga40 m² privativoshá 37 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 80.000R$ 2.000/m²1 quarto1 vaga40 m² privativoshá 38 dias no ar
- Chaves na Mão · apartamentoR$ 365.000R$ 8.027/m²2 quartos2 vagas45 m² (área total)há 65 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 500.000R$ 11.905/m²2 quartos2 vagas42 m² privativoshá 74 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 400.000R$ 8.000/m²2 quartos2 vagas50 m² privativoshá 79 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 270.000R$ 4.909/m²2 quartos1 vaga55 m² privativoshá 82 dias no ar
- ImovelWeb · apartamentoR$ 260.000R$ 3.023/m²2 quartos86 m² (área total)há 82 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Reanunciadoago. de 2026após 56 dias fora
- Novo anúncioago. de 2026R$ 275.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 275.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 85.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 85.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 283.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 80.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 283.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 283.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 80.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 283.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 265.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 265.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 360.000
- Saiu do mercadojul. de 202642 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 275.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 275.000
- Queda de preçojun. de 2026R$ 272.000−3.9%
- Saiu do mercadojun. de 20262 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20266 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202611 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20266 dias no ar
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2025fora da leitura de mercado
- Fechamentomar. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024fora da leitura de mercado
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
224 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 946250 | RUA CHICO ALVES nº 21.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 73 m² total 18.920 m² | R$ 120.546 terr. R$ 5.362 · edif. R$ 107.827 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →