AVENIDA HEROIS DO ACRE 801.0
PASSARÉ · Apartamento · Residencial · 32 unidades no lote
Código do lote 68-185-475
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 64,0 m² cadastrais15 unidades · 47% do cadastro
- 56,4 m² cadastrais8 unidades · 25% do cadastro
- 66,0 m² cadastrais3 unidades · 9% do cadastro
- 76,1 m² cadastrais2 unidades · 6% do cadastro
- 27,9 m² cadastrais1 unidade · 3% do cadastro
- 50,4 m² cadastrais1 unidade · 3% do cadastro
- 78,4 m² cadastrais1 unidade · 3% do cadastro
- 192,3 m² cadastrais1 unidade · 3% do cadastro
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 62,9 m² · IPTU
- 7 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,75
- Alto nivel 1
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2023R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2023fora da leitura de mercado
- Fechamentofev. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
32 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | AVENIDA HEROIS DO ACRE nº 801.0 | Apartamento | Alto nivel 1 | 192 m² total 2.349 m² | R$ 108.847 terr. R$ 12.671 · edif. R$ 96.176 | 1 |
| — | AVENIDA HEROIS DO ACRE nº 801.0 | Apartamento | Alto nivel 1 | 78 m² total 2.349 m² | R$ 51.791 terr. R$ 6.029 · edif. R$ 45.763 | 1 |
| — | AVENIDA HEROIS DO ACRE nº 801.0 | Apartamento | Alto nivel 1 | 50 m² total 2.349 m² | R$ 33.304 terr. R$ 3.877 · edif. R$ 29.428 | 1 |
| — | AVENIDA HEROIS DO ACRE nº 801.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 28 m² total 2.349 m² | R$ 26.203 terr. R$ 2.075 · edif. R$ 24.259 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →