RUA DOS SABIAS 505.0
PASSARÉ · Apartamento · Residencial · 22 unidades no lote
Código do lote 68-191-203
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 28,6 m² privativos18 unidades · 82% do cadastroBase cadastral: 69,1 m²
- 36,1 m² privativos2 unidades · 9% do cadastroBase cadastral: 81,0 m²
- 32,1 m² privativos1 unidade · 5% do cadastroBase cadastral: 62,6 m²
- 32,2 m² privativos1 unidade · 5% do cadastroBase cadastral: 74,7 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 69,1 m² · IPTU
- 6 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,634
- Alto nivel 2
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Reanunciadojul. de 2026após 37 dias fora
- Queda de preçojul. de 2026R$ 386.393−1.1%
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 499.000
- Queda de preçojul. de 2026R$ 500.000−3.9%
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
22 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA DOS SABIAS nº 505.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 75 m² total 1.543 m² | R$ 64.583 terr. R$ 6.022 · edif. R$ 58.562 | 2 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →