AVENIDA PRUDENTE BRASIL 50.0
PASSARÉ · Apartamento · Residencial · 30 unidades no lote
Código do lote 68-201-2193
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 69,8 m² cadastrais11 unidades · 37% do cadastro
- 55,3 m² cadastrais8 unidades · 27% do cadastro
- 76,1 m² cadastrais6 unidades · 20% do cadastro
- 78,6 m² cadastrais2 unidades · 7% do cadastro
- 55,1 m² cadastrais1 unidade · 3% do cadastro
- 59,8 m² cadastrais1 unidade · 3% do cadastro
- 68,2 m² cadastrais1 unidade · 3% do cadastro
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 68,2 m² · IPTU
- 3 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,75
- Alto nivel 1
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
30 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | AVENIDA PRUDENTE BRASIL nº 50.0 | Apartamento Cobertura | Alto nivel 2 | 68 m² total 2.028 m² | R$ 60.734 terr. R$ 8.162 · edif. R$ 52.572 | 1 |
| — | AVENIDA PRUDENTE BRASIL nº 50.0 | Apartamento | Alto nivel 1 | 60 m² total 2.028 m² | R$ 36.259 terr. R$ 6.998 · edif. R$ 29.261 | 1 |
| — | AVENIDA PRUDENTE BRASIL nº 50.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 55 m² total 2.028 m² | R$ 48.131 terr. R$ 6.468 · edif. R$ 41.663 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →