RUA DAS OLIMPIADAS 505.0
PARQUE DOIS IRMÃOS · Apartamento · Residencial · 143 unidades no lote
Código do lote 68-63-70
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 37,7 m² privativos51 unidades · 39% do cadastroBase cadastral: 54,6 m²
- 59,5 m² privativos48 unidades · 36% do cadastroBase cadastral: 59,8 m² · 2 anúncios
- 33,8 m² privativos14 unidades · 11% do cadastroBase cadastral: 48,9 m²
- 30,9 m² privativos12 unidades · 9% do cadastroBase cadastral: 44,8 m²
- 79,0 m² privativos4 unidades · 3% do cadastroBase cadastral: 114,3 m²
- 41,3 m² privativos2 unidades · 2% do cadastroBase cadastral: 59,8 m²
- 37,7 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 54,6 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 54,6 m² · IPTU
- 27 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 2 anúncios · 2 portalis
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,691
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- Chaves na Mão · apartamentoR$ 280.000R$ 5.128/m²2 quartos55 m² (área total)há 22 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 335.000R$ 5.678/m²2 vagas59 m² privativoshá 57 dias no ar
- Chaves na Mão · apartamentoR$ 340.000R$ 5.667/m²3 quartos60 m² (área total)há 59 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 340.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 330.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 360.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 310.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 350.000
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 330.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 300.000
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 369.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 360.000
- Saiu do mercadojun. de 202621 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 359.900
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 299.990
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202614 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20262 dias no ar
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024fora da leitura de mercado
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
143 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA DAS OLIMPIADAS nº 505.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 55 m² total 13.235 m² | R$ 100.264 terr. R$ 4.337 · edif. R$ 93.960 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →