RUA C DO LOTEAMENTO CIDADE JARDIM - GLEBA K-2 91.0
PARQUE DOIS IRMÃOS · Terreno · Territorial · 640 unidades no lote
Código do lote 68-768-764
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 44 m² privativos602 unidades · 94% do cadastroBase cadastral: 42,6 m² · 1 anúncio
- 23,8 m² privativos32 unidades · 5% do cadastroBase cadastral: 49,5 m²
- 42,5 m² cadastrais5 unidades · 1% do cadastro
- 42,6 m² cadastrais1 unidade · 0% do cadastro
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 42,6 m² · IPTU
- 253 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 1 anúncio · 1 portal
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,634
- Alto nivel 2
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · apartamentoR$ 75.000R$ 1.705/m²2 quartos44 m² privativoshá 36 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 70.000
- Reanunciadoago. de 2026após 56 dias fora
- Novo anúncioago. de 2026R$ 210.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 90.000
- Reanunciadojul. de 2026após 35 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 210.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 190.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 195.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 195.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 60.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 65.000
- Queda de preçojul. de 2026R$ 72.000−1.4%
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 195.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 75.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 195.000
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202628 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 215.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 99.990
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 73.000
- Saiu do mercadojun. de 20267 dias no ar
- Queda de preçojun. de 2026R$ 198.000−1.0%
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20267 dias no ar
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024fora da leitura de mercado
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024fora da leitura de mercado
- Fechamentojan. de 2024fora da leitura de mercado
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2023R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2022R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2022R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
640 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA C DO LOTEAMENTO CIDADE JARDIM - GLEBA K-2 nº 91.0 | Apartamento Cobertura | Alto nivel 2 | 43 m² total 55.055 m² | R$ 93.388 terr. R$ 4.177 · edif. R$ 89.211 | 1 |
| — | RUA C DO LOTEAMENTO CIDADE JARDIM - GLEBA K-2 nº 91.0 | Apartamento Cobertura | Alto nivel 3 | 43 m² total 55.055 m² | R$ 117.140 terr. R$ 4.177 · edif. R$ 111.803 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →