ImobValor

RUA PEDRO DE ALENCAR 1564.0

ANCURI · Apartamento · Residencial · 160 unidades no lote

Código do lote 69-245-1414

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

Leitura ImobValor

Faixa estimada

R$ 111.179 – R$ 141.501

Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.

Confiança forte
Avaliar um imóvel neste lote

Base da unidade

Área privativa típica

Evidência moderada
23,3m² privativos

Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.

Faixa indicada: 21,5–28,9 m².

Outras plantas cadastradas

  • 23,3 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 48,8 m²

Trilha de evidência

Área cadastral
48,8 m² · IPTU
17 inscrições no ITBI
Área declarada
Sem anúncio elegível
Vagas consideradas
1
Valor típico do IPTU
Conversão
k 0,634
Alto nivel 2

Alerta de preço

Me avise se o preço cair

Avisamos por e-mail assim que um anúncio deste imóvel baixar de preço.

Um clique para cancelar em qualquer e-mail. Sem spam.

Histórico

Histórico deste imóvel

Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.

19 valores de fechamento ocultos. Crie a conta para ver por quanto este imóvel realmente fechou. Criar conta grátis →

Cadastro

Unidades no cadastro

160 unidades registradas no cadastro deste lote.

2 grupos · 160 de 160 unidades
InscriçãoEndereçoTipologiaPadrãoÁrea edif.Valor venalVagas
583086
RUA PEDRO DE ALENCAR
nº 1564.0
ApartamentoAlto nivel 349 m²
total 7.805 m²
R$ 52.667
terr. R$ 1.578 · edif. R$ 51.089
1

Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →