AVENIDA HERACLITO GRACA 733.0
CENTRO · Apartamento · Residencial · 100 unidades no lote
Código do lote 7-13-74
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 95 m² privativos50 unidades · 50% do cadastroBase cadastral: 160,1 m² · 4 anúncios
- 112,3 m² privativos50 unidades · 50% do cadastroBase cadastral: 174,6 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 167,4 m² · IPTU
- 14 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 5 anúncios · 1 portal
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,69
- Luxo 2
Alerta de preço
Me avise se o preço cair
Avisamos por e-mail assim que um anúncio deste imóvel baixar de preço.
Um clique para cancelar em qualquer e-mail. Sem spam.
Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · apartamentoR$ 800.000R$ 8.421/m²3 quartos2 vagas95 m² privativoshá 22 dias no ar
- Chaves na Mão · apartamentoR$ 850.000R$ 9.914/m²3 quartos2 vagas86 m² (área total)há 46 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 800.000R$ 8.421/m²3 quartos2 vagas95 m² privativoshá 51 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 990.000R$ 10.421/m²3 quartos95 m² privativoshá 54 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 850.000R$ 10.000/m²3 quartos2 vagas85 m² privativoshá 54 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 850.000R$ 10.000/m²3 quartos2 vagas85 m² privativoshá 55 dias no ar
- ImovelWeb · apartamentoR$ 850.000R$ 10.000/m²3 quartos85 m² (área total)há 61 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 800.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 680.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 630.000
- Saiu do mercadojun. de 202615 dias no ar
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
100 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →