RUA PERO COELHO 442.0
CENTRO · Apartamento · Residencial · 124 unidades no lote
Código do lote 7-19-68
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 36,4 m² privativos40 unidades · 32% do cadastroBase cadastral: 83,2 m²
- 39,1 m² privativos20 unidades · 16% do cadastroBase cadastral: 87,6 m²
- 44,1 m² privativos20 unidades · 16% do cadastroBase cadastral: 95,9 m²
- 46,8 m² privativos20 unidades · 16% do cadastroBase cadastral: 100,1 m²
- 49,3 m² privativos20 unidades · 16% do cadastroBase cadastral: 104,3 m²
- 60,7 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 122,8 m²
- 65,8 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 131,2 m²
- 72,1 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 141,5 m²
- 85 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 162,4 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 95,9 m² · IPTU
- 24 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,614
- Luxo 1
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 725.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 725.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 750.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 835.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 790.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 790.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 790.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 790.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 790.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 790.000
- Reanunciadojul. de 2026após 32 dias fora
- Saiu do mercadojun. de 202628 dias no ar
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2022R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2022fora da leitura de mercado
- Fechamentoout. de 2022fora da leitura de mercado
- Fechamentoout. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2022fora da leitura de mercado
- Fechamentoabr. de 2022fora da leitura de mercado
- Fechamentoabr. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
124 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA PERO COELHO nº 442.0 | Apartamento Cobertura | Luxo 1 | 162 m² total 22.186 m² | R$ 506.283 terr. R$ 45.493 · edif. R$ 460.790 | 2 |
| — | RUA PERO COELHO nº 442.0 | Apartamento Cobertura | Luxo 1 | 141 m² total 22.186 m² | R$ 459.353 terr. R$ 41.275 · edif. R$ 418.078 | 2 |
| — | RUA PERO COELHO nº 442.0 | Apartamento Cobertura | Luxo 1 | 131 m² total 22.186 m² | R$ 405.363 terr. R$ 36.427 · edif. R$ 368.936 | 2 |
| — | RUA PERO COELHO nº 442.0 | Apartamento Cobertura | Luxo 1 | 123 m² total 22.186 m² | R$ 386.570 terr. R$ 34.733 · edif. R$ 351.836 | 2 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →