RUA JOAQUIM DEODATO 209.0
CENTRO · Apartamento · Residencial · 15 unidades no lote
Código do lote 7-25-40
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 80,6 m² privativos9 unidades · 60% do cadastroBase cadastral: 124 m²
- 67,6 m² privativos5 unidades · 33% do cadastroBase cadastral: 106 m²
- 67,6 m² privativos1 unidade · 7% do cadastroBase cadastral: 106 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 123 m² · IPTU
- 3 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,719
- Alto nivel 1
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Saiu do mercadojun. de 20265 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 250.000
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
15 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA JOAQUIM DEODATO nº 209.0 | Apartamento | Alto nivel 1 | 122 m² total 1.758 m² | R$ 71.100 terr. R$ 29.222 · edif. R$ 42.235 | 1 |
| — | RUA JOAQUIM DEODATO nº 209.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 106 m² total 1.758 m² | R$ 96.277 terr. R$ 29.838 · edif. R$ 66.438 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →