RUA PINTO MADEIRA 800.0
CENTRO · Apartamento · Residencial · 33 unidades no lote
Código do lote 7-26-290
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 102,9 m² privativos22 unidades · 67% do cadastroBase cadastral: 143,7 m²
- 110,8 m² privativos8 unidades · 24% do cadastroBase cadastral: 153,8 m²
- 31,6 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 40,4 m²
- 69,6 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 101,1 m²
- 151,6 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 206,2 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 144,0 m² · IPTU
- 4 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,781
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentofev. de 2026R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
33 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA PINTO MADEIRA nº 800.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 206 m² total 4.836 m² | R$ 293.435 terr. R$ 45.264 · edif. R$ 234.199 | 1 |
| — | RUA PINTO MADEIRA nº 800.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 101 m² total 4.836 m² | R$ 155.222 terr. R$ 24.289 · edif. R$ 125.684 | 1 |
| — | RUA PINTO MADEIRA nº 800.0 | Loja | Alto nivel 2 | 40 m² total 4.836 m² | R$ 35.005 terr. R$ 7.668 · edif. R$ 27.337 | 0 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →